Как уйти от борьбы с собственником инфраструктуры и перейти в муниципальную собственность - опыт коттеджного поселка.

Я живу в новом квартале многоэтажек на окраине города, рядом находится коттеджный поселок.

На данный момент между кварталом многоэтажек и коттеджным поселком нет соединяющей дороги (там все разворочено строительной техникой, раньше была плохонькая грунтовка), к коттеджам люди едут по объездной дороге - выезжают из города, объезжают лес и таким образом попадают к себе домой. Дорогу с загородной трассы до поселка люди делали за свой счет (половину сделали, половина осталась грунтовой). Сейчас жители поселка (у них ТСЖ) требуют, чтобы за счет городского бюджета власти соединили дорогу от квартала многоэтажек до коттеджного поселка, однако после соединения этих дорог, на въезде в поселок люди хотят поставить шлагбаум, пропускать будут только жителей поселка.

Однако, если так будет сделано, то от этого сильно пострадают жители многоэтажек: в их густонаселенному кварталу на данный момент ведет одна узкая дорога, на которой ежедневные пробки, если все жители коттеджей также начнут ездить по этой дороге, это будет дополнительная нагрузка на квартал. Второй выезд из района очень нужен, это решило бы проблему, но ведь владельцы коттеджей поставят шлагбаум - и жителей многоэтажек их выездом из района пользоваться не смогут.

Скажите, законно ли намерение владельцев коттеджей перегородить дорогу шлагбаумом? Их коттеджный поселок находится в черте города. Большое спасибо за ответ!

Через наше ДНП проходит дорога, которую мы в свое время отремонтировали. Однако дорога принадлежит не нам, а соседнему ДНП, организованному после нас. В содержание дороги соседи вкладываться не хотят. Недавно собственники дороги, они же создатели соседнего ДНП предложили выкупить дорогу, за дорого.

Вопросы:

1. как решить вопрос с дорогой? Имеют ли право собственники запретить нам пользоваться дорогой?

2. можем ли мы взыскать деньги за ремонт, содержание дороги нам не принадлежащей с предыдущего нашего председателя ДНП, он же его организатор.

Государство предлагает участок как многодетной семье. Все проходимые дороги к участку ведут через частные территории (коттеджный посёлок). Председательство посёлка перекрыли дорогу и не пропускают, посылают лесом... пешком. Что делать?

В посёлке есть в собственности участок, к нему идет грунтовая насыпная дорога. Данная дорога заканчивается на уровне этого участка. Дальше явной дороги нет, растёт кустарник. Недавно некие люди приобрели участок и хотят строить дорогу, продолжая грунтовую. Какие требования должны быть соблюдены при строительстве дороги? Можно ли запретить строить дорогу?

Мы, более 20 собственников, приобрели земельные участки (ИЖС) от фирмы. При осмотре и выборе земельных участков менеджер заверял всех, что дорога, которая на тот момент была просто накатана, будет засыпана щебнем и подведена к каждому участку. Подъезд к нашим участкам проходит по асфальтированной дороге, проходящей через коттеджный поселок. Жители этого поселка против того, чтобы мы ездили по этой дороге и тем более, чтобы по этой дороге ездили большегрузные машины, перевозящие строительные материалы. В данное время мы не можем подъехать к своим участкам. Фирма отказывается помочь нам в решении этого вопроса, т.к. в договоре ничего не прописано о дороге и фирма этим пользуется. Подскажите, пожалуйста, как нам быть и к кому обращаться по поводу подведения дороги к границе участков чтобы это было законно и легально.

В границах СНТ есть участки автомобильной дороги, которой пользуются жители поселка и неопределённый круг лиц, т.к.территориально СНТ находится внутри поселка. Кто должен обслуживать эти участки дорог?

Мы проживаем в частном коттеджном поселке. Коммуникации и дороги в нашем поселке принадлежат некоему ДНП. Они в свою очередь, навязали в наш поселок управляющую компанию, с которой подписывались договора обслуживания.

Работа УК не устраивает больше половины поселка. Вопрос, мы, жители поселка, можем сменить УК, с учетом того, что дороги и коммуникации нам не пренадлежат? И что для этого нужно?

Коттеджный поселок, тупиковая улица. У моего забора паркуется человек, имеющий участок за пределами нашего поселка. Аргумент: плохая дорога на подъезде к его участку. Как с этим бороться? Спасибо.

Могут ли жители коттеджного посёлка (без ТСН или ТСЖ) установить шлагбаум или откатные ворота на единственном въезде в посёлок, если дороги в посёлке и придомовые территории переведены в муниципальную собственность? Какими нормативными актами это регламентируется в Московской области?

Суть такова. Около деревни построили дачный поселок, когда поселок строился через поле начали ездить грузовые машины и прокатали там дорогу (ее изначально на планах поселка не было). Вслед за ней там начал ездить легковые автомобили и теперь около домов грязь, шум, и т.д. К поселку есть отдельный съезд, который изначально и был в плане. Жители деревни писали в администрацию областную, дорогу перегородили, но спустя пару дней после жалоб жителей поселка опять открыли. В чем вопрос, в какие компетентные органы стоит жаловаться, чтобы проверили наскольок данная дорога законна и подходит под нормы о строительстве дорог, т.к. специально ее никто не стоил просто прокатали. Спасибо!