Как продать разваливающийся дом с участком в аренде - вопросы и выгоды

Вопрос №19601051 из г. Уфа
опубликован 04.08.2022, 14:02

Вопрос у меня такой: Продавать или не продавать. Суть вопроса. У мамы в черте города есть дом 1953 года. Дом и надворные постройки (что были на тот момент) узаконены через суд в 1992 году. Участок в аренде. Там мама не живет уже 30 лет, ездим сажать картошку на участке и все. Дом давно развалился, последний техпаспорт 2010 года, где указано, что «Жилой дом приведен в нежилое состояние». Сейчас мама хочет, чтобы я его продала. А я вот и не знаю, как в нашем случае можно его продать. Дом развалился, участок в аренде. Участок в собственность город не дает, потому что он в красных линиях. И еще мама старенькая, хочет чтобы я сама за нее ходила. Сами вопросы 1. могу я продать дом? 2. Как лучше, оформить на себя генеральную доверенность 3. или чтобы мама мне дом подарила, а потом продавать.? И еще совет нужен чисто житейский, как говорится взгляд со стороны, какую выгоду можно получить от дома и участка 3. продать и деньги использовать, как первоначальный взнос, при покупки квартиры детям 4. или выгоднее построиться, но опять надо будет брать кредит на строительство, а потом продавать. Дети не хотят жить в частном доме. Заранее благодарна за ответы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

В данном случае единственный вариант - восстановление дома (и как можно экономичнее), в строгом соответствии с тех. описанием в техпаспорте, без реконструкции. Для работ использовать только "шабашников", иначе слишком дорого выйдет, при сносе вряд ли сможете что-то выгадать материально.

Хотя, если сможете найти того, кто его купит за устраивающую цену - продавайте.

04.08.2022, 16:01

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация