Как отменить зарегистрированную сделку дарения имущества или избежать налога при получении дарственной?

Здравствуйте, Максим!

Есть варианты ы отмены через судебный иск (ст. 166-181 ГК РФ).

Но для этого надо знать детали сделки.

Т.е. кто кому дарил и пр.

Здравствуйте, Максим!

Если право собственности зарегистрировано, то одаряемый отказаться от дара уже не может (Апелляционное определение Московского городского суда от 10.12.2014 по делу N 33-39362/14).

Если договор зарегистрирован в Росреестре, ГК РФ предусмотрены следующие случаи отмены дарения.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Если к Вашей ситуации эти случаи не имеют отношения и, если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками, то налог, к сожалению, придётся платить.

Здравствуйте, Максим! Для того, чтобы понимать и осознавать действий при подписании договора дарения (ст.572 ГК РФ), нужно уметь читать и иметь зрение. Возможность говорить или слышать не имеет отношения к вопросу. Глухонемые такие же дееспособные лица, и их индивидуальные особенности не находятся в причинно-следственной связи с возможными основаниями для признания сделки недействительной (ст.166-181 ГК РФ). Из вопроса таких оснований не усматривается.

А для отмены дарения нужны основания, предусмотренные статьей 578 ГК РФ:

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

А если не близкие родственники, то одаряемый должен заплатить налог на доходы физических лиц.

Здравствуйте Максим

Это сделка ничтожная и ее возможно признать таковой по ст.166 ГК РФ через суд. Иск может подать заинтересованное лицо в порядке ст.131-132 ГПК РФ

____

Действительная сделка не должна иметь пороки воли. А глухонемые не могли выразить эту волю в соответствии с вами изложенным, без сурдопереводчика

___

Признайте сделку недействительной и будет являться основанием для освобождения от налога.

Договор можно отменить только через суд и при наличии оснований.

Налог при совершении сделки не платят только родственники.

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

- см. ст. 578 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Максим, здравствуйте.

Отменить договор дарения можно по основаниям, изложенным ниже.

Согласно статьи 578 ГК РФ

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого

Основания исчерпывающие, просто по желанию никак нельзя отменить договор дарения, если он прошёл государственную регистрацию.

_______

Поскольку родители глухонемве, то нельзя сказать однозначно, что они могли осознавать свои действия, подписывая договор дарения

Попробуйте через суд признать сделку недействительной, по признаку статьи 166 ГК РФ

Важна не только дееспособность участника нотариальной сделки, но и его психическое состояние при ее заключении

Как указал Верховный Суд, дееспособность лица при совершении сделки не имеет правового значения, поскольку тот факт, что лицо обладает полной дееспособностью, не исключает наличия порока его воли

Подробнее

www.advgazeta.ru

Ссылайтесь, что в момент заключения сделки даритель не мог осознавать характер своих действий и руководить ими, в связи с чем у него отсутствовала воля на отчуждение принадлежавших ей объекта недвижимости

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.

______

С уважением.

Оба родителя инвалиды (глухонемые) можно ли сделать отказ сделки так как один из них участвовал в подписании документов дарения а второй участник (тётя) не является близким родственником и у родителей при подписании небыло сурдопереводчика!?