Как разделить квартиру между тремя собственниками, имеющими разные доли?

Вопрос №19608973 из г. Корсаков
опубликован 07.08.2022, 16:59

Есть квартира 44 Кв (2 комнаты) и 3 человека в доли 1/8 дяди 7/16 сестры 7/16 моя Мы с сестрой живем в разных комнатах, но к нам хочет поселится дядя, что можно в данном случае сделать, так как доля у него получается +-5 Кв метров.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Какичев Сергей Сергеевич

Юрист Краснодар, стаж 14 лет

4.9 609 отзывов

Максим, вопрос придется решать в суде. Так, доля дяди может быть признана незначительной, и ввиду невозможности ее реального выдела - суд может отказать ему во вселении с последующим выкупом его доли другими собственниками (ст. 252 ГК РФ).

07.08.2022, 17:05

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Сделать для чего: чтобы дядю не пускать в квартиру или что? Каков, так сказать, план?

07.08.2022, 17:02

Спросить юриста

Андреева Марина Валерьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.7 978 отзывов

Здравствуйте!

Единственный способ разрешения вашего вопроса - это подать исковое заявление в суд о признании доли (дяди) незначительной.

07.08.2022, 17:06

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Лайпанова Зухра Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 47 отзывов

Вы можете выкупить его долю в порядке ст. 252 ГК РФ, для этого необходимо заказать оценку этой доли, затем предъявить иск о признании доли незначительной и прекращении права собственности дяди на нее с выплатой ему компенсации согласно оценки. В целях обеспечения иска по определению суда Вы должны будете зачислить выкупную сумму на депозитный счет Управления Судебного департамента.

07.08.2022, 21:23

Спросить юриста