Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 11.08.2022, 23:29

Битва за муниципальную квартиру - как жить с уголовником в соседней комнате?

Вопрос №19622120 из г. Москва
опубликован 11.08.2022, 23:29
Предисловие: Я прописана в муниципальной квартире. Она мне досталась от погибшего отца. В нее, ещё при жизни, мама (на тот момент я не была совершеннолетней, сейчас мне 31 год) вписала в эту квартиру двоюродного брата-уголовника для его дальнейшего трудоустройства. В итоге, он не вселялся в квартиру, в ней не проживал, не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, его вещей в квартире не было. Далее, он сел в тюрьму и до этого этого были два заключения. Повествование: Брат сидит в тюрьме уже третий раз, последнее заключение по ч.1 ст.228 УК РФ к 1 году лишения свободы, на основании ч. 5 ст. 69 УК РФ по совокупности преступлений путем частичного сложения наказаний назначенных по данному приговору и по приговору Балаковского районного суда Саратовской области от 06 июля 2016 года к 8 годам 2 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Он ни разу не платил за квартиру за всё время проживания, а только крушил, что я, в последствии, восстанавливала (последнее задержание производилась из этой квартиры (2016 год), я там не проживала вынужденно, так как он устраивал там притон для наркоманов. Я это узнала от соседей, так как позвонили и сказали, что квартира вскрыта. Когда приехала, там был разгром: входная дверь была скручена в "бараний рог", не было не только мебели, но и наличников, линолеума, плинтусов, разбит был даже унитаз... Приходилось всё восстанавливать самой, так как в жизни больше поддержки ни от кого нет, я сирота). Все соседи в курсе, что происходило и опасаются, что он скоро выйдет. Так как, в многоквартирном доме, в нашем подъезде, есть дети, это мало того этот человек не внушает доверия, но и создаст опасность для жизнедеятельности в целом, учитывая, что он состоит ещё и на учёте в тубдиспансере (ещё один момент, почему я вынуждено покидала квартиру и не проживала там. Когда выдали ключи от данного жилья, он сбежал с больницы с диагнозом "открытый туберкулёз" для контроля, что он точно здесь будет проживать). Когда он был ещё на свободе, я предлагала приватизировать квартиру. Он отказался от приватизации. Я подавала в суд (2014 год) с исковым заявлением, где просила признать отсутствие у данного человека права пользования квартирой. Так как он не проживал и представлял опасность (знала только то, что он употреблял наркотики, вел аморальный образ жизни), я решилась на этот шаг. Самостоятельно, без поддержки юриста или адвоката... Суд был проигран, так как он явился в суд, при адвокате. Меня он заверил, что все обязанности по оплате он будет исполнять и вместе с адвокатом склонили меня к мировому соглашению (понимаю, что глупо было соглашаться. Просто и поддержки не было и мозгов). Решение суда было таковым: "Утвердить мировое соглашение истца и ответчика на следующих условиях: Ответчик имеет право пользования квартирой *** с *** года. Мировое соглашение приобщить к материалам дела. Производство по делу прекратить. Повторное обращение в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается". Далее - он сел в тюрьму в третий раз... Я постоянно покрываю долги, так как я прописана ответственным нанимателем и все счета приходят на моё имя. В связи с повышение цен, у меня уже опускаются руки и мне просто не хватает уже даже на еду. У меня нет средств ни на юристов, ни на адвокатов... В городе, где находится квартира, я работы не нашла, уехала в московскую область работать, чтобы хоть как то существовать. Богом молю, посодействуйте пожалуйста в решении этой глобальной проблемы для меня и жителей нашего подъезда в будущем. Это антисоциальный тип человека 40 лет... Я более чем уверена, что он не исправится, так как это его уже третье заключение и это не закончится никогда. Я хочу начать жить и быть уверенной в своём будущем, что я плачу только за себя... Помогите пожалуйста, я очень прошу...
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи.

Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Таким образом, можно сказать, что принципиально возможность выселения имеется, однако для её успешной реализации нужно доказать в суде все существенные обстоятельства дела, что очень непросто. Поэтому лучше всего вести это дело в суде с помощью специалиста.

12.08.2022, 00:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Эмоции понятны, но не понятно вопрос-то у вас какой.

11.08.2022, 23:44
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.

П.1 ст. 91 ЖК РФ определено право в судебном порядке выписать этого соседа.

12.08.2022, 00:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 285 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 826 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 366 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 350 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 140 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 475 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8 39 417 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 510 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 282 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 579 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 634 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 774 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 257 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 933 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 126 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 670 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5 25 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских