Собака погибла после укуса клеща возле дома - обязана ли управляющая компания устранять опасность?

Если земельный участок, расположенный возле вашего дома, входит в состав общего имущества дома, то на него распространяется положение пункта 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", об обязательной дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. В таком случае работы по санитарной обработке территории от паразитов должна проводить управляющая организация. Если земельный участок не относится к общему имуществу дома, то санитарную обработку должна проводить администрация города. Рекомендую обратиться с письменным заявлением в вашу управляющую организацию, в котором попросите провести санитарную обработку земельного участка. В течении 10 рабочих дней управляющая компания должна предоставить вам письменный ответ.

Обязана, если это принято на общем собрании собственников многоквартирного дома и прописано в договоре управления домом. Если этого в договоре нет, то в суд подавать бесполезно.

В соответствии с Разделом II ПП РФ от 13.08.2006 N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).

Это означает, что обязанность УК выполнять в том числе все СанПиН в отношении общего имущества вне зависимости от того, указано ли это в договоре управления или имеется ли по этому поводу решение общего собрания.

Вопросы борьбы с клещами изложены в

СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней" (вместе с "СанПиН 3.3686-21. Санитарные правила и нормы...") (Зарегистрировано в Минюсте России 15.02.2021 N 62500)