Как правильно продать долю в квартире при наличии согласия брата - нотариальное уведомление или достаточно заказного письма?
Вопрос №19624366
из г. Москва
опубликован 12.08.2022, 18:36
опубликован 12.08.2022, 18:36
Такая ситуация. Мы с братом вступили в наследство, получили по 1/2 доли в квартире. Все зарегестрировали в Росреестре. Я хочу продать свою долю, уведомила заказным письмом брата, письмо он получил и направил мне ответ что согласен приобрести долю когда нибудь. Сейчас когда подходит срок на покупку доли он присылает письмо что я его должна уведомить нотариально и мое уведомление считается незаконным. Насколько я знаю что нотариально оформляется только совместная собственность и при долевой собственности нотариальное уведомление не требуется. Он затягивает процесс продажи или все таки прав? Помогите разобраться пожалуйста.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы выполнили требования ст.250 ГК РФ.
Можете продавать.
Никакого нотариального уведомления не требуется.
Тем более он ответил, значит в курсе продажи..
Что он там просит это совершенно все равно..
Не купил в течение месяца, значит всё.
12.08.2022, 18:43
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Галина!
Он не прав.
Участие нотариуса не требуется.
Продавец лично может направить уведомления сособственникам заказными письмами с описью вложения и уведомлениями о вручении или телеграммой.
Почтовые документы подтверждают надлежащее уведомление.
12.08.2022, 18:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Если 30 дней прошло с вашего уведомления, неважно в каком виде оно было вы вправе свою долю продать любым иным лицам. У вас по закону все соблюдено.
12.08.2022, 18:51
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Согласие на выкуп моей доли квартиры без наличия денежных средств - есть ли срок действия?
Необходимо ли заверять нотариально письма об отказе преимущества права покупки квартиры?
Необходимость нотариального уведомления о продаже доли в общедолевой собственности
Как поступить, если второй собственник отказывается покупать долю в квартире, несмотря на полученное уведомление?
Какие требования закона существуют?
Нотариальное уведомление о продаже доли в общей собственности - обязательное требование или лишние расходы?
Как уведомить бывших собственников о продаже квартиры в долевой собственности?
Подскажите пожалуйста какой мой следующий шаг?
Похоже, такое уведомление нарушит право сособственников на первоочередное приобретение продаваемой доли.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут