Как оформить жилой дом в собственность, если нет данных в администрации и БТИ, а в кадастровой палате стоит дом с тем же адресом?

• г. Пермь

Не можем зарегистрировать жилой дом, имеется договор купли-продажи 1972 года, землю в собственность оформили. Ходили в администрацию, там ничего на дом нет (выписку из похозяйственной книги не дают, говорят не велась), отправили в БТИ, там тоже пусто. В кадастровой палате стоит дом с таким же адресом, но в другом месте на плане. Я предполагаю, что в одной местности 2 одинаковых адреса. Что теперь делать, как оформить дом в собственность?

Читать ответы (4)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (4):

Анна, Вам следует обратиться в суд с иском для признания права собственности на дом.

Если есть ошибки, допущенные при постановке на кадастровый учёт другого дома, то можно описку (ошибку) исправить.

Вопрос решаемый.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Через суд, не проблема.

Спросить
Пожаловаться

В вашем случае вопрос надо решать через суд.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте Анна Юрьевна. Вы как-то кратко описали ситуацию. Ничего не написали о своём проживание в доме об оплате за коммунальные услуги. А дом был раньше колхозный или совхозный? У кого на балансе стоял этот дом. Адрес у него есть официальный? Далеко не все дома в РСФСР были проинвентаризированы БТИ особенно это касалось домов колхозов а в дальнейшем АОЗТ. так как не было сведений в БТИ то и сведения о доме не были включены в ЕГРН. В общем вам надо изготавливать на дом технический паспорт и подавать в суд иск о признании права собственности на дом. Вы утверждаете, что адрес вашего дома совпадает с адресом другого дома в какой-то одной местности. А что это за местность, область, район, городской округ, город посёлок, конкретный населённый пункт? В этой части к вам вопросы и уже потом умозаключения, которые нуждаются в проверке. Могу предположить что в вашем ДКП адрес дома не указан разве что только населённый пункт. Что-то странно, что похозяйственная книга не велась если речь идёт о сельском населённом пункте. В общем много к вам вопросов, чтобы в деталях понять ситуацию, которую лучше рассматривать не в обезличенном виде с конкретным домом в конкретном населённом пункте. Как-то, так. Выбор только за вами.

Спросить
Пожаловаться
Сергей
21.10.2012, 23:18
Есть договор купли-продажи на дом, который стоит на участке 6 соток от 1979 года, есть выписка из похозяйственной книги на выделение доп. участка 5 соток на ведение приусадебного хозяйства, есть кадастровый паспорт (он пустой в нем нет ни фамилии владельца,
Подробнее
1 ответ
Иван петрович
01.10.2014, 11:11
Утерян договор купли-продажи дома. Есть свидетельство о праве собственности на земельный участок для приусадебного хозяйства от 1992 г и выписка из похозяйственной книги на этот участок. Но нет выписки из похозяйственной книги на дом,
Подробнее
3 ответa
Валентина Витальевна
18.08.2014, 11:44
Сгорела квартира в одноквартирном жилом доме в деревне//но есть свидетельство о регистрации права собственности на квартиру в одноквартирном жилом доме, кв-ру купили в 2006 г// .есть теперь техпаспорт на недостроенный жилой дом // т.
Подробнее
1 ответ
Наталья
14.02.2015, 14:05
Ак получить свидетельство на собственность дома в сельской местности, если дом куплен давно, договора нет, есть выписка из похозяйственной книги администрации селького округа о собственности, документы в БТИ оформлены, на кадастравый учет дом поставлен.
Подробнее
2 ответa
ЛИЛИЯ ШАЙМУЛЛОВНА
07.08.2017, 09:37
У нас умер отец. От него остался земельный участок с домом. На землю документы есть (свидетельство о праве собственности), а на дом только домовая книга, адресная книга и выписка с похозяйственной книги.
Подробнее
6 ответов
Светлана
13.12.2015, 08:56
как оформить право собственности на землю и дом. Из документов есть договор купли - продажи от 1985 года, в котором указано, что покупается дом пл.14,5 кв.м, расположенный на земельном участке 12,5 соток.
Подробнее
2 ответa
Наталья Вячеславовна
23.11.2015, 08:57
Что нам дальше делать. Мы купили земельный участок со старым домом под снос для строительства нового дома. В регистрационной палате сняли с учета старый дом. В БТИ выдали справку, что дом снесен. Теперь я обратилась в БТИ для оформления тех.
Подробнее
1 ответ
Елена
29.12.2020, 17:09
Есть свидетельство на землю 1992 года, есть постановлении о выделении земли в собственность, есть кадастровый номер, но администрация не выдает приложения плана к свидетельству ссылаясь на то, что планы выдают только к гос.
Подробнее
8 ответов
Марина
14.03.2016, 10:18
Я 24 года назад построила дом на месте существующего. Прежний хозяин умер, у него был только договор купли-продажи, без нотариального оформления. Землю и дом он не оформлял, но план БТИ был. На мой дом тоже есть план БТИ, в нем отмечено, что дом самовольная постройка.
Подробнее
2 ответa
Алексей
03.03.2018, 09:53
Здравствуйте! Имеется дом и земля не оформленые. Из документов только договор купли-продажи рукописный 94 года и справка из БТИ (план дома и участка). Сделал выписку из гос. реестра там совсем другой человек является правообладателем.
Подробнее
3 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение