Возврат из налоговой при досрочном погашении ипотеки - возможен ли он и какие ограничения имеются?

Вопрос №19626707 из г. Курск
опубликован 13.08.2022, 21:23

Question

Квартира куплена в ипотеку 2 года назад, погашена частично маткапиталом, при полном досрочном погашении могу ли я рассчитывать на возврат из налоговой? И если погасили за 2 года можно ли вернуть за 3 года в будущем?

Кузнецова Ольга Владимировна · Accepted Answer

Оксана здравствуйте, имущественный налоговый вычет не зависит от того когда вы погасите ипотеку и от того что в приобретении жилья участвовала сумма мат капитала. Можно вернуть до 13% от стоимости жилья, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн рублей. То есть купить жилье можно и за 7, и за 10 млн, но государство выплатит 13% только с 2 млн рублей. То же самое и с процентами по ипотеке — там максимальная сумма для расчета составляет 3 млн рублей. Просто сумму налогов Вам возвращают в зависимости от того сколько этих налогов в казну Вы заплатили, по-этому сумму с 2 млн стоимости квартиры возвращают в зависимости от внесенных с заработанных денег налогов-и это может быть и за два и за три, а то и за четыре года.

Усольцев Виктор Николаевич · Answer

Можно вернуть до 13% от стоимости жилья.

Кузнецова Ольга Владимировна · Answer

Вернуть налог можно только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие годы. Получить налоговый вычет за недвижимость за годы, предшествующие году возникновения права на вычет, нельзя. Ограничений по срокам получения вычета нет: если вы приобрели жилье в прошлом году, но не оформили вычет сразу, сделать это можно сейчас, и через десять лет, и через 20 лет после покупки квартиры. Но стоить помнить, что вернуть подоходный налог получится не более чем за три последних года.

Подробнее на РБК:

realty.rbc.ru

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5e709ec99a7947ffe4444a17

Возврат из налоговой при досрочном погашении ипотеки - возможен ли он и какие ограничения имеются?

Похожие вопросы

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке - выплаты и налоговые вычеты

Возможность частичного или полного погашения ипотеки после использования материнского капитала и получение материнского

Вопрос о возврате процентов за досрочное погашение автокредита

Возможность возврата денег при полном досрочном погашении ипотеки, несмотря на условия договора.

Возможности использования материнского капитала - частичное погашение, выбор срока или суммы, возврат процентов и возврат НДФЛ

Необходимо уведомлять банк о досрочном погашении кредита только по форме, установленной банком?

Штраф в размере 30 тысяч рублей за полное досрочное погашение кредита - возможен ли такой вариант?

Досрочное погашение ипотеки - есть ли пересчет процентов при аннуитентных платежах?

Как отказаться от доли в квартире, купленной в ипотеку и оспорить это в будущем - возможности и риски

Если я кредит погасил год назад (досрочно) можно ли вернуть проценты за досрочное погашение?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59