Блокировка доступа к шлагбауму и травля со стороны инициативной группы - что делать в такой ситуации?
опубликован 17.08.2022, 14:15
Согласно части 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных этим кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Таким образом, собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом многоквартирного дома. При этом какие-либо способы ограничения или лишения собственника помещения в многоквартирном доме такого права действующим законодательством не предусмотрены.
То есть придомовая территория та же долевая собственность, пользование которой вам ограничивают, что ещё в 2018 Верховный суд признал незаконным.
Обратите внимание на согласование шлагбаума: протокол собрания собственников, согласование, определение суммы сборов. Правила пользования и основания ограничения: на все должны быть документы.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Отказ дупускать в ваш двор незаконен. Шлагбаум мог быть установлен только решением общего собрания МКД. Если этого не было то это самоуправство. Можете демонтировать такой шлагбаум и возложить расходы на лицо, его установившее. Он сам себя объявит, когда начнёт писать жалобы, мол это его шлагбаум. Обратитесь в УК чтобы демонтировала въезд.
Если установка шлагбаума произведена на основании общего собрания МКД то тут множество вариантов.
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Споры жильцов коттеджного поселка - установка шлагбаумов без согласования - самоуправство или необходимая безопасность?
Как отказаться от оплаты установки шлагбаума на въезде во двор многоквартирного дома?
Установка шлагбаума в нашем дворе вызывает неудобства и не ясны правила его использования
Законно ли ограничение прав пользования придомовой территорией инициативной группой
Права и обязанности нанимателей при установке шлагбаума на придомовой территории - оплата и доступ
Кто должен оплачивать установку шлагбаума и ключи - правовые аспекты и рекомендации
Спор о установке шлагбаума - В качестве заказчика оказался неизвестный, кому обратиться в суд?
Как оштрафовать самопровозглашенного домкома и запретить установку шлагбаума
Дом с ограниченным доступом - проблемы с шлагбаумом и правовые аспекты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут