Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Москва, 17.08.2022, 14:15

Блокировка доступа к шлагбауму и травля со стороны инициативной группы - что делать в такой ситуации?

Вопрос №19636739 из г. Москва
опубликован 17.08.2022, 14:15
ДД! Ситуация следующая. Имеется такой факт: жильцы дома примерно раз в год оплачивают налом инициативной группе из числа жильцов того же дома доступ к шагбауму во дворе дома, в котором проживают. Их прописывают в соответствующем программном обеспечении и тем самым предоставляют возможность пользоваться шлагбаумом на срок оплаты. Нами вышеуказанным способом был оплачен доступ к этому шлагбауму. Но администратор шлагбаума (или кто-то иной, имеющий доступ к программному обеспечению из числа жильцов) заблокировал доступ к шлагбауму всем, кто был заявлен от нашей квартиры. Т.е. инициативная группа решила нас наказать, телефоны наши у себя заблокировала. Мы не имеем возможности заехать во двор, открыть доступ доставке, гостям и прочее. Конфликт у них возник к нам в связи с проводимыми у нас ремонтными работами. При этом с нашей стороны как физических лиц никаких нарушений произведено не было. Заявлений в полицию на нас нет. Но вы понимаете, что вести разговоры в такой ситуации нет смысла, инициативная группа состоит из неадекватов, поэтому за консультацией я обращаюсь к вам. Инициативной группой в общем чате была организована на нас травля в виде обвинений о том что мы царапаем лифт (хотя мы не возим лично материалы, это делают рабочие). В личные сообщения были отправлены оскорбления по национальному признаку к нашим рабочим. Также нам было предложено оплатить счёт в размере 2500 р., выписанный по поводу диагностики шлагбаума и не на наше имя, потому что им показалось, что наши рабочие его толкали. Вопросы: 1. Какие статьи со стороны инициативной группы были нарушены? 2. Что в этой ситуации можно предпринять в рамках закона, чтобы максимально быстро вернули доступ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно части 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных этим кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Таким образом, собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом многоквартирного дома. При этом какие-либо способы ограничения или лишения собственника помещения в многоквартирном доме такого права действующим законодательством не предусмотрены.

То есть придомовая территория та же долевая собственность, пользование которой вам ограничивают, что ещё в 2018 Верховный суд признал незаконным.

Обратите внимание на согласование шлагбаума: протокол собрания собственников, согласование, определение суммы сборов. Правила пользования и основания ограничения: на все должны быть документы.

17.08.2022, 14:56
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Отказ дупускать в ваш двор незаконен. Шлагбаум мог быть установлен только решением общего собрания МКД. Если этого не было то это самоуправство. Можете демонтировать такой шлагбаум и возложить расходы на лицо, его установившее. Он сам себя объявит, когда начнёт писать жалобы, мол это его шлагбаум. Обратитесь в УК чтобы демонтировала въезд.

Если установка шлагбаума произведена на основании общего собрания МКД то тут множество вариантов.

17.08.2022, 14:51
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 006 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 702 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 125 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 404 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 101 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 349 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 196 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 848 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 881 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 958 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 249 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 694 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 076 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 190 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 784 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.8 2 936 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 831 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5 1 440 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 364 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских