Какое наследство останется после отца - земельный участок в аренде или частная собственность?
Вопрос №19647010
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.08.2022, 07:06
опубликован 21.08.2022, 07:06
У отца был земельный участок селхоз назначения (аренда) + вроде еще маленькая часть пожизненное владение (частная собственность) . Так унаследовать можно что только частную согбенность или то что было в аренде тоже можно или вообще ничего нельзя?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
СМ.
ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
Т.о.,
случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если в договоре отсутствует условие о расторжении договора в случае изменения сторон
С уважением.
21.08.2022, 07:27
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Права и обязанности по аренде также наследуются.
21.08.2022, 07:21
Долгосрочная аренда тоже наследуется (зарегистрирована в ЕГРН)
21.08.2022, 07:24
Здравствуйте! Аренда наследуется.
21.08.2022, 07:28
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 615
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.8
1 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 606
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как унаследовать или продлить аренду земельного участка после смерти арендатора? Условия аренды и отсутствие документов на участок
Острота вопроса в том, что владение (даже на срок аренды) подрузомевает ответственность за эксплуатацию.
Возможность оформления собственности на участок с недостроем при промышленном назначении и ограничениях по строительству
Как действовать при истекающей аренде и невведении здания в эксплуатацию?
Как расторгнуть аренду земельного пая без договора и заключить новый?
Как расторгнуть договор аренды земельного участка
Возможно ли продление аренды земельного участка с недостроем после предыдущего продления?
Администрация города отказывается продлить аренду новым владельцам жилого дома после смерти арендатора
Как преодолеть отказ местного сельсовета в аренде земли под сельскохозяйственные цели из-за прилегающего водоема?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут