Применение статей Жилищного Кодекса при рассмотрении споров по исковой давности оплаты ЖКХ, учитывая засчитываемые УК платежи.

Вопрос №19647649 из г. Смоленск
опубликован 21.08.2022, 13:13

Как применяется статья 319.1 п.1 п.3 и ч.1 ст.7 Жилижного Кодекса, п.3 ст.199 в отношении рассмотрения спрока исковой давности Гражданского дела по оплате ЖКХ, если УК засчитывают платежи оплаченные в течении срока исковой давности, как платежи за истекший срок исковой давности,

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чемоданов Олег Владимирович

Юрист Нижний Новгород, стаж 19 лет

4.8 352 отзывa

Добрый день, Инна!

На основании пункта 3 статьи 319.1 Жилищного кодекса:

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

Если при оплате Вы не указали в платежке в счет какого обязательства произведена оплата, она осуществляется в пользу ранее возникшего обязательства.

Срок давности автоматом не применяется, его применение можно требовать в суде при защите своих прав.

21.08.2022, 13:39

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 319.1. Погашение требований по однородным обязательствам

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии

Инна

Автор вопроса

1 отзыв

Если же собственник не указал, за какой расчетный период им оплачивается задолженность, то исполненное обязательство будет засчитываться за те периоды, по которым срок исковой давности на момент оплаты не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекс).

21.08.2022, 19:49

Спросить юриста