Как продать земельный участок, оформленный на мать после развода, без согласия отца

Question

Вопрос такой:
Родителями была куплена хата с земельным участком когда они состояли в браке. Оформили все на маму, но приватизации не было. Через несколько лет в 2007 году брак распался, отец уехал, с договоренностью, что Мама не подаёт на алименты, а он не возвращается обратно. В итоге, он вернулся, заселился в жилье, вёл маргинальный образ жизни, все ценное из дома продал, сама хата завалилась. После того, как жить стало там невозможно он выписался и уехал. Сейчас Мама хочет продать этот участок, возможно ли это сделать без его согласия? P.S. Документы на право собственности Мама оформила на себя в 2013-2014 году.

Семёнова Виктория Вагизовна · Accepted Answer

Если в 2007 году родители уже официально были разведены, а в 2014 году мать оформило право собственности на указанные объекты, то она может теперь распоряжаться ими по своему усмотрению, в том числе продавать. Ст.209 ГК РФ.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Согласие отца на продажу не требуется.

Ладов Артем Викторович · Answer

Здраствуйте! Учитывая срок прошедший после расторжения брака, то имущество можно продавать без боязни, что отец затем оспорит такой договор. Поскольку все сроки на раздел имущества прошли. Мама является единственным собственником земельного участка.

Гадильшин Марат Расимович · Answer

Продавайте. Не один юрист не сможет дать совет, не ознакомившись с документами.

Трофимова Елена Викторовна · Answer

Да. Родители в разводе. 3-х летний срок исковой давности, в течение которого отец мог бы оспорить свое право на совместное имущество истек.

Шулимов Валерий Григорьевич · Answer

Полагаю, что можно продать и без согласия отца.
Однако, если отец узнает о продаже, может обратиться в суд за разделом имущества. Тогда мать вправе заявить о пропуске отцом трехлетнего срока исковой давности. Поэтому шансов у него практически нет.
Пусть продает, удачи.

Ксения · Answer

Брак распался в 2007 году, родителей развели в суде, раздела имущества не было.

Как продать земельный участок, оформленный на мать после развода, без согласия отца

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли оспорить сделки по имуществу после развода и через несколько лет?

Налог на продажу дома - обязательно ли платить 13% при изменении собственника?

Вопрос доли в квартире при разводе - история и особенности случая

Требование компенсации за участие в строительстве дома на земельном участке тещи - анализ статей для составления иска в суд

Вопрос о разделе квартиры при разводе в 2016 году

Наследственный спор - как делится имущество в ситуации, когда дом был куплен одним из родителей до развода и повторного брака?

Как выписать брата из квартиры без его согласия? - вопрос владельца соцнайма.

Как отстоять своё право на дом, который был построен и оформлен на ваше имя до заключения официального брака?

Возможно ли распоряжение земельным участком мужем без согласия супруги после приобретения дома в браке?

Законность переоформления дома на дочь от совместного брака после смерти мамы и право наследования доли в этом случае

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59