Как избежать налогов на наследуемую квартиру, если вы не прописаны в ней?

Вопрос №19668115 из г. Пермь
опубликован 28.08.2022, 16:26

Обидно платить налоги за наследуемую мамину 3-х комн. Квартиру, тем более, что сам в ней проживал (не был прописан). С сестрой получаем Свидетельства по 1\2 доли. Ждать 3 года? Или лучше, чтобы сестра "подарила" свою долю? Тогда налоги нам платить не надо?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13737 отзывов

В настоящее время при продаже унаследованной недвижимости никто не освобождается от налога на доход физических лиц, даже льготные категории граждан. При этом наследники в силу положений ст. 220 Налогового кодекса РФ имеют право на имущественный вычет в размере 1 млн рублей. То есть сумма, облагаемая налогом, будет составлять 13% от сниженной на 1 млн руб. цены недвижимости в договоре купли-продажи.

Указанная сумма вычета, как правило, значительно ниже рыночной цены недвижимости. Следовательно, у граждан возникает обязанность уплачивать налог с разницы.

28.08.2022, 16:34

Хотелось бы поподробней.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

тем более, что сам в ней проживал (не был прописан)

Только проживали? Доля была у вас?

Ждать 3 года?

Без налога можно продать, когда со дня смерти мамы пройдет 3 года.

Или лучше, чтобы сестра "подарила" свою долю? Тогда налоги нам платить не надо?

Если у вас не было доли на момент смерти мамы, эта схема не поможет.

28.08.2022, 16:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день. В настоящее время при продаже унаследованной недвижимости никто не освобождается от налога на доход физических лиц, даже льготные категории граждан. При этом наследники в силу положений ст. 220 Налогового кодекса РФ имеют право на имущественный вычет в размере 1 млн рублей. Всего Вам наилучшего, желаю успехов!

28.08.2022, 17:27

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста