Он сказал, что будет давать деньги на одежду, еду и садик ребенку, а за кредит будем платить пополам.
Мы с мужем, будучи в браке, в апреле 2011 года, приобрели двухкомнатную квартиру в ипотеку. Стоила она 1500 тыс. рублей. Мои родители дали на первоначальный взнос 500 тыс. рублей. В банке взяли 1 млн. рублей на 20 лет. Кредит оформлен на мужа, я созаемщик. Квартира принадлежит нам с мужем в равных долях. Сейчас мы разводимся. Есть ребенок, 4 года. В квартире осталась жить я с ребенком. На алименты я не подаю, т.к. у него зарплата официальная 6 тыс. рублей. Он сказал, что будет давать деньги на одежду, еду и садик ребенку, а за кредит будем платить пополам. А когда выплатим всю сумму, то он свою долю перепишет на ребенка. Сейчас осталось платить 12 лет, т.к. делали 2 досрочных платежа по 50 тыс. рублей (деньги давали мои родители). Можно ли оформить официально, что он обязуется в дальнейшем свою долю переписать на ребенка и будет выплачивать половину суммы платежа кредита? На случай, если он передумает.
Татьяна оформить официально, что он обязуется в дальнейшем свою долю переписать на ребенка и будет выплачивать половину суммы платеа кредита - к сожалению нельзя (законом это не предусмотрено).
Согласно СК РФ, при разводе все имущество нажитое в браке будет делиться пополам, в том числе кредит.
Вы можете в судебном порядке установить, что часть данной квартиры принадлежит вам так как часть денег (500 тысяч) дали вам ваши родители, на основание этого вам будет принадлежать 2/3 данной квартиры, и при этом он будет выплачивать половина кредита.
Желаю Вам удачи.
Спросить
Скажите а что значит пополам платить за кредит?
Рекомендую сделать так:
1) деньги полученные от Ваших родителей нужно официально подтвердить, то есть: составьте договор дарения, согласно которому Ваши родителе дарят Вам указанную сумму для приобретения конкретной квартиры.
2) То что квартира принадлежит Вам и мужу в равных долях - это конкретно указанно в договоре?
если да то в будущем долю в квартире, принадлежащую Вам по 1/2 сейчас, можно будет резко увеличить потом, так как 1/3 стоимости квартиры была выплачена деньгами, которые Вы получили в дар и которые не являются совместно нажитыми супругами.
3) Если Вы вносите ежемесячно оплату за кредит, то оплачивайте его лично, в квитанциях ставьте Вашу подпись и фамилию с инициалами (если вдруг вопрос о разделе имущества когда-нибудь нечаянно дойдет до суда Вы смело можете доказать, что именно Вы вносили частичную оплату, а не Ваш муж полностью гасил кредит).
4) вообще именно сейчас Ваш муж не может подписать какие либо документы в отношении квартиры, которая на праве собственности ему еще не принадлежит.... Более того, если он перестанет платить за квартиру, то банк заберет её у Вас без препятствий.
Лучше Вам действовать дипломатично и хитро как настоящей женщине, так как Вы с квартирой находитесь в шатком положении, которое сейчас зависит только от Вашего супруга.
Ну или если Ваш супруг откажется выплачивать ипотеку, то Вы можете это сделать сами, а если Вы готовы выплачивать сами ипотеку, то лучше сразу переделать договор ипотеки на Вас лично. В этом случае Вы оплачиваете ипотеку, а муж может Вам в этом помогать.
Позвоните в банк и узнайте процедуру переоформления ипотеки на Ваше имя, а созаемщиком пусть выступит Ваш супруг!
Да,лучше переоформлять ипотеку после развода, тогда квартира будет приобретаться Вами самостоятельно, а не в браке, и муж не сможет претендовать на неё.
Спросить
Будучи в браке, мы взяли в ипотеку квартиру с господдержкой по молодежной программе. Через год развелись. Квартира оформлена в равных долях на троих человек, бывший муж, я и несовершеннолетний ребенок. В квартире остались жить я с ребенком, за ипотеку также плачу я. С бывшим мужем договорились что я не подаю га алименты, а он в свою очередь переписывает свою долю на ребенка. Теперь он говорит что перепишет только когда ребенку исполнится 18 лет. Может ли он написать дарственную, что на момент погашения ипотеки его доля перейдет ребенку? Или могу ли я через суд забрать его долю, ссылаясь на то что ипотеку полностью оплачиваю я?
Раздел ипотечной квартиры. Мы с мужем в разводе. Алименты на ребёнка не платит с 2017 года. В 2019 году стали совместно проживать. Я оформила ипотеку. В квартире прописан ребёнок и я. Он не созоемщик. На первоначальный взнос перевел бывший супруг 900000 рублей. Ипотечный кредит на 10 лет, осталось платить 8 лет. Но он требует возврата денежных средств с учётом половина стоимости квартиры. Каким образом он может претендовать на квартиру? Возможно ли учесть перевеведенной суммы на первоначальный взнос как не уплату по алиментам? Как оставить квартиру ребёнку?
Мы с мужем, будучи в браке, приобрели двухкомнатную квартиру в ипотеку в 2007 году. Кредит в банке оформлен на мужа. Квартира принадлежит в равных долях мне, мужу и сыну. Можно ли при разводе например разменять квартиру? Или этого нельзя сделать пока не выплатим полностью кредит..
В браке с мудем почти 5 лет, ребенку будет 4,взяли ипотеку когда, была в декрктном отпуске, сестра мужа пошла созаемщиком, на данный момент хотим развестись, ипотека проплачена 2 года платить осталось половину суммы квартиры, первый взнос давали родители по 200 тыс, хотела бы оставить квартиру на себя и ребенка, можно ли переоформить кредит на меня? И какой документ нужен, что бы муж после развода и выплаты алиментов не подал на раздел имущества?
Мы с мужем, будучи в браке, приобрели двухкомнатную квартиру в ипотеку в 2007 году. Кредит в банке оформлен на мужа. Квартира принадлежит в равных долях мне, мужу и сыну. Что будет с квартирой при разводе и можно ли ее поделить?
Собираемся разводиться, есть несовершеннолетний ребенок и ипотека, где я созаемщик. Как будет делиться квартира, если первоначальный взнос 30% от стоимости давали родители мужа. Готова платить ипотеку пополам. Положена ли часть доли квартиры на ребенка? Спасибо.
Прошу Вашей помощи!
Нужен грамотный ответ по сложившейся ситуации.
Я, женщина 32 лет, работающая с ребенком от первого брака.
Два года назад вышла замуж второй раз.
С новым мужем взяли квартиру в ипотеку с долевой собственностью по ½ на меня и мужа.
Живем в ней втроем, я, мой ребенок от 1 брака и второй муж.
На первоначальный взнос на квартиру, который мы внесли в Банке деньги давала мать мужа в сумме ок 800000 руб и также муж взял на работе кредит в сумме 1 млн. руб. + наши небольшие накопления.
Квартира приобреталась в браке.
После приобретения квартиры родители мужа продали свою квартиру и купили меньшую, а разницу (т.е. часть собственности мужа в родительской квартире) отдали мужу в счет погашения ипотечного кредита.
Основный заемщиком является муж, я созаемщик, программа Молодая семья.
Кредит брали в декабре 2013 года на сумму 4 млн руб, сейчас долг ок. 2 млн руб засчет досрочных погашений.
Ежемесячный платеж в Банке составляет 30000 руб. Плюс муж платит свой кредит на работе в сумме 33000 руб. но об этом в Банке не знают.
Мой чистый доход 43500 руб/мес. У мужа официально 22500 руб/ мес. + неофициальный неподтвержденный доход.
ВОПРОС: В случае развода какие для меня с ребенком могут быть варианты раздела имущества по нашей ипотечной квартире?
Муж утверждает, что это квартира не моя, т.к. я в нее денег вложила намного меньше, чем он и его родители.
Пожалуйста, подскажите, наилучшие варианты в случае развода.
Или, неужели мне придется ждать 20 лет срока ипотеки, чтобы потом не жить с этим человеком.
За ипотеку платит всегда муж. Будет ли это иметь значение в случаев развода?
Возможно, мне тоже нужно, иногда от своего имени оплачивать сейчас кредит?
Благодарю за ответы!
Артиры, купленной в ипотеку?
Добрый день. В прошлом году приобрели квартиру в ипотеку. В браке не состоим, первоначальный взнос делала я. По ипотеке - я созаемщик. Квартира оформлена в равных долях на двоих. Вопрос: как мне вернуть свои деньги (первоначальный взнос) при продаже квартиры. Какие могут возникнуть проблемы? Какими правами обладает сожитель? Может ли он претендовать на мой первоначальный взнос?
Мы с мужем в браке. Ипотека оформлена на меня. Я заёмщик, муж - созаемщик. Половину стоимости квартиры нам оплатила свекровь (дала деньги наличными), а остальную сумму взяли в ипотеку. Квартира оформлена на нас с мужем пополам. Ипотеку муж платит со своей зарплаты. При разводе, я имею права на эту квартиру?
Ипотека взята в браке (1 комнатная квартира), кредит оформлен на супруга, я являюсь созаемщиком. В браке рожден ребенок, сейчас ему 1,5 года. Я в декретном отпуске. Квартира оформлена в собственность пополам на меня и мужа. Деньги на первый взнос давали лично мои родители мне (есть бумага) в которой моя мама все это описала и я расписалась и дата. Собрались разводится. Муж не против уйти и оставить нам квартиру, но переоформить на меня кредит врят ли получится-ведь я не работаю. Может есть какие-то способы чтобы квартира осталась нам с ребенком? Может свою долю он перепишет на ребенка, платить буду я (родители помогут), а кредит останется на нем но у нотариуса напишет бумагу что после погашения он отказывается от нее? или как?
