Как не платить налог на доход с продажи квартиры - опыт продажи за 1,968 млн. при покупке за 1 млн. рублей.

Федеральный закон от 2 июля 2021 года № 305-ФЗ внес поправки в статью 229 Налогового кодекса. Они отменяют обязанность физлиц подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 000 000 рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 000 рублей.

. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.

У Вас несколько другая ситуация, потому что в законе речь идет именно о продаже недвижимого имущества до 1 млн руб. Вы продали же квартиру за 1, 968 млн руб

Если Вы продали недвижимость, Вы вправе получить имущественный налоговый вычет в размере одного миллиона рублей (ст 220 НК РФ) . В результате этого необходимости платить налог с дохода от продажи квартиры в 1000000 рублей не возникнет.

Однако, даже при отсутствии исчисленного к уплате НДФЛ, налогоплательщик не освобождается от обязанности по представлению декларации по форме 3-НДФЛ. А к налоговой ответственности в виде штрафа гражданин привлекается за несвоевременное представление декларации по НДФЛ (ст. 119 Налогового кодекса). Таким образом, в вашем случае нужно подавать декларацию 3-НДФЛ.

Здравствуйте. Сделал подборку для вас из Налогового кодекса

статтья 220 НК РФ

6) если иное не предусмотрено пунктом 8.1 настоящей статьи, для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:

договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;

7. Имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей и абзацами третьим - пятым пункта 4 статьи 229 настоящего Кодекса.

Таким образом, налоговую декларацию необходимо подавать.

У Вас все просто, 1 млн не облагается налогом, а вот с 968 тыс. заплатите 13%, это если квартира в собственности менее 3 лет.

- см. ст. 220 НК РФ.