Тарифы за содержание жилья в многоквартирном жилом доме и в аварийном деревянном бараке одни и те же?

Добрый день.

Нет, не одни и те же. Правильно это статья расходов называется плата за содержание жилого помещения (ст. 156 Жилищного кодекса РФ).

Формулировка «содержание жилого помещения» по факту не имеет ничего общего с содержанием квартиры и относится ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Она формируется исходя из необходимости обеспечить содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание жилого помещения устанавливают собственники помещений в МКД с учетом предложений управляющей компании.

Если собственники не установили размер платы за содержание, такой размер устанавливает орган местного самоуправления. При этом учитываются потребительские качества жилья (этажность дома, наличие газа, лифта и прочее), также могут быть установлены понижающие коэффициенты в связи с отсутствием каких-либо благоустройств.

Исходя из практики, в аварийных домах собственники не устанавливают размер платы за содержание, поэтому при расчетах применяется ставка, установленная органом местного самоуправления. Найдите на сайте администрации Вашего города соответствующее постановление и проверьте, правильная ли ставка указана в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.