Отказ конкурсного управляющего во внесении покупателей в реестр кредиторов - нужно ли доказывать взаимоотношения застройщика и субподрядчика?

Question

В 2017 году был заключен ДДУ на однакомнатную квартиру с застройщиком. ДДУ зарегистрирован в Росреестре. Оплата по договору была через вексель: застройщик выпустил вексель и передал субподрядчику. Мы купили этот вексель (договор купли-продажи, акт приема передачи векселя и квитанция об оплате имеются). Затем этот вексель передали застройщику в счет оплаты квартиры по ДДУ (акт приема передачи имеется с указанием о передачи векселя в счет оплаты по ДДУ). Застройщик подтверждает выполнение нами своих обязательств в полном объеме справкой. Сейчас застройщик находится на стадии банкротства и конкурсный управляющий отказывается вносить нас в реестр кредиторов. Требует от нас доказательств того что субподрядчик переводил деньги застройщику по этому векселю или поставлял материалы на эту сумму. Судебное заседание отложили с требованием предоставить первоначальную документацию по вексельным обязательствам. Законно ли это требование и должны ли мы что либо доказывать в отношении взаимоотношений застройщика и его субподрядчика?

Соболев Олег Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте
Да, обязаны. В банкротстве действует повышенный стандарт доказывания.
Вам нужно привлечь субподрядчика в качестве третьего лица и уже через суд у него истребовать эти документы.
Если вам во включении в реестр кредиторов будет отказано, то вам можно будет заявить о расторжении договора купли-продажи векселя с требованием возврата уплаченных денег.

Оганисян Аревик Альбертовна · Answer

Здравствуйте, Игорь! 
Почему бы не запросить данные документы у субподрядчика через суд? С Вашей стороны обязательства выполнены, подтверждающие документы имеются.

Снытко Виталий Викторович · Answer

Это требование законно. "должны ли мы что либо доказывать в отношении взаимоотношений застройщика и его субподрядчика?" Да, должны доказывать то, что Вам предложено, возмездность сделки по передаче векселя. Консультируйтесь очно, лично, с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Отказ конкурсного управляющего во внесении покупателей в реестр кредиторов - нужно ли доказывать взаимоотношения застройщика и субподрядчика?

Похожие вопросы

Неоплаченные долги застройщика - что произойдет при банкротстве ипотечника, оформившего первый взнос через договор пожертвования?

Купили квартиру по договору долевого участия у субподрядчика.

Имеет ли это значение при погашении задолженности?)?

В предварительно договоре указано, что основной договор должен быть заключен не позднее 20 мая 2010.

Вексель на кредитные средства банка - как получить деньги от застройщика и погасить кредитный договор?

Необходимость заключения договора займа или купли-продажи векселя при предъявлении к оплате - источники информации

Какой суд подать иск в ситуации с нарушением договоров купли-продажи квартиры?

Предъявили в назначенный срок вексель к оплате (по акту приема-передачи), расторгли предварительный договор.

Подача заявления по договору купли-продажи векселя без фактической передачи - допустимо ли это?

Проблемы с доказательством оплаты при приобретении квартиры в строящемся доме - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59