Можно предложить несколько вариантов заголовков на основе данной информации:\n1. Арендатор хочет выкупить помещения - как продать объект недвижимости с разницей в площади?\n2. Как привести договор аренды помещения в соот
Вопрос №19693353
из г. Симферополь
опубликован 06.09.2022, 08:24
опубликован 06.09.2022, 08:24
Администрация заключила долгосрочный договор аренды помещения с предпринимателем, договор был заключены на основании протокола аукциона, выделение помещений было по инвентарным делам. По истечению 3 х лет, арендатор хочет выкупить помещения на основании Федерального закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства". Администрация сделала технических план по выделу помещений и оказалась разница в площади, по договору площадь больше чем в техническом плане, разница 10 кв.м. как можно привести договор в соответствие и можно ли продать арендатору помещение с разницей в площади?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор в соответствие можно привести путем аключения дополнительного соглашения и его регистрации. Да, помещение продается по реальной площади.
06.09.2022, 08:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Заключите дополнительное соглашение со ссылкой на актуальный технический план, на преимущественное право выкупа не влияет.
06.09.2022, 09:02
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 415
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность выкупа нежилого помещения организацией на основании № 159-ФЗ 22 июля 2008 г.
Изменения в закон № 159-ФЗ
Возможность включения изменений в соглашение о замене арендатора и его регистрация
Правила выкупа недвижимости в государственной и муниципальной собственности - актуальность после июля 2013 года
Выигрышный процесс по закону о отчуждении имущества
Отказ от приватизации муниципального имущества по требованию субъекта МСП
Как выселить арендатора из нежилого помещения - законность, процедура и сроки.
Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение?
Права арендатора при расторжении договора аренды нежилого помещения и возможность требования компенсации за произведенный ремонт
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут