Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Я купила квартиру 6 млн руб при этом продав 1 комнатную за 3 млн руб (в собственности была менее 3 лет)

Вопрос №1970995 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.10.2012, 21:29

Я купила квартиру 6 млн руб при этом продав 1 комнатную за 3 млн руб (в собственности была менее 3 лет) и с разницы покупки продажи 300 тыс руб за 1 комн я должна уплатить подоходный налог

Подскажите можно ли сделать зачет или как получить налоговый вычет и покрыть потом подоходный за продажу 1 комн квартиры

с уважением АЛЛА.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5238 отзывов

Алла, если Вы купили квартиру в том же году, что и продали 1 комнатную, то Вы можете воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК) в сумме 2 млн. руб.

Сумму этого вычета Вы можете зачесть в счет погашения налоговых обязательств, возникших при продаже 1 комнатной квартиры (300 тыс.руб.) Также Вам будет возвращен НДФЛ, удержанный с Вашей зарплаты в год покупки квартиры.

Остаток вычета перейдет на следующий год. Не будете платить налога с зарплаты и иных доходов, облагаемых по ставке 13%. И так может переходить на следующий год неограниченное число раз до полного его использования.

Единственное условие: этот вычет предоставляется один раз в жизни, поэтому, если Вы пользовались им раньше, например, при покупке 1-комнатоной, то второй раз этого сделать нельзя.

Способ получения вычета - подается заявление в налоговую вместе с декларацией 3-НДФЛ за соответствующий год и прикладываются необходимые документы.

21.10.2012, 21:56

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Денис

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 1809 отзывов

Здравствуйте.

Если сделка будет в одном налоговом периоде и стоимость купленной квартиры равна или превышает стоимость проданной, то платить налог не нужно.

22.10.2012, 22:11

Спросить юриста

Alla ivanova

Автор вопроса

0 отзывов

Пожалуйста дайте конкретно что надо писать куда и какие документы предоставлять для получения налогового вычета с покупки квартиры

Заранее благодарна Алла

22.10.2012, 20:03

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5238 отзывов

Алла, во-первых по итогам года надо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой должны быть указаны ВСЕ Ваши налогооблагаемые доходы, полученные в год приобретения и покупки квартир. Для учета и отражения в декларации доходов по месту работы надо в бухгалтерии получить справку 2-НДФЛ.

Вместе с указанной декларацией следует подать заявление на предоставления Вам вычета, предусмотренного пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, составленное в произвольной форме. К заявлению должны быть приложены нотариально заверенные копии договора купли-продажи, свидетельства о собственности, а также копии документов об оплате Вами суммы по договору (квитанции, платежные поручения, расписки), если сведения о выплате Вами денежных средств продавцу не содержатся в самом тексте договора купли-продажи.

Если по итогам года Вам полагается возврат НДФЛ, то следует также вместе с декларацией подать об этом заявление в произвольной форме с указанием реквизитов Вашего счета.

22.10.2012, 20:20

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59