Я являюсь собственником апартаментов в доме. Дом состоит только из апартаментов-нежилых помещений. Дом строился потребительским кооперативом. Никто из собственников апартаментов не является членом кооператива. Сейчас кооператив пытается навязать нам свои услуги по содержанию дома и придомовой территории, требует подписать договор. Можем ли мы отказаться от этих услуг и договора?
Здравствуйте!
Собственникам следует определится с управлением дома, и заключить договор, на основании
ЖК РФ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
Если не хотите заключать с кооперативом договор, проведите собрание и стоит решить с кем Вы хотите.
Спросить
Нет. Но Вы вправе самостоятельно решить вопрос об управлении домом, создать ТСН, заключить договор с УК..
Спросить
Здравствуйте! Вы имеете отказаться от заключения договора, принуждать заключить договор вас никто не имеет права.
Спросить
Вы написали слово дом, и некоторые коллеги сразу ввелись в заблуждение относительно МКД. Если в здании все помещения апартаменты то это не дом (не жилое здание) и нормы ЖК РФ не распространяются. Вероятно у вас какой то яхт клуб или что то подобное (таких здание много по Крыму).
Если вы не нанимали обслуживать никакой кооператив то и платить ему ничего не обязаны. Но так как обслуживать апартаменты и само здание всё таки нужно, можете сами (все собственники) организовать свой кооператив и решать вопросы обслуживания.
Спросить
