Спор о выплате экспертизы - кто должен оплатить, собственники или управляющая компания?

Вопрос №19721140 из г. Красногорск
опубликован 14.09.2022, 18:19

Есть такая статья Статья 720. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком ГК РФ. Там говорится о Заказчике и Подрядчике. Интересует конкретно пункт 5., о том, кто должен оплачивать экспертизу. В нашей ситуации речь идет о "Собственниках" и "Управляющей компании". Компания провела экспертизу части общедомового имущества. Экспертиза подтвердила сторону "Собственников". Дело разбирается в суде. Экспертиза была проведена УК за 3 месяца до суда. Кроме того УК скрыла результаты экспертизы. Мы в суде требовали провести экспертизу, но судья "жестко наезжала" на нас собственников, мол кто будет оплачивать экспертизу, если вы собственники требуете ее проведение. Позже проведенная экспертиза вскрылась. Теперь мы хотим вернуть потраченные деньги собственников на эту экспертизу. Можем ли мы требовать вернуть деньги. И то, что в статье понятия участников Договора звучат не так как у нас в договоре с УК - это эквивалентные названия, можем ли мы смело ссылаться на статью, например для отвода судьи?

Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Для этого придётся предъявлять отдельный иск, доказывая что заключение было сделано без ведома и согласия собственников.

14.09.2022, 20:38
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Вы вправе просить о взыскании судебных расходов с виновной стороны. Можно и судье заявить отвод. Должны быть основания.

14.09.2022, 18:24

А то, что в Статье и в Договоре с УК контрагенты называются по разному - это не принципиально?

14.09.2022, 18:27

Ну и я же писал, что экспертиза была проведена управляющей компанией до подачи в суд, т.е. на прямую судебными издержками не является. Мы может потребовать вернуть эти деньги или нет?

14.09.2022, 18:29

Вы не можете потребовать, поскольку ничего не потеряли. Сами же пишете, экспертизу проводила УК.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

14.09.2022, 20:36

Проводила то она не за свои средства, а за средства собственников ежемесячно оплачивающих услуги, разве не понятно?

15.09.2022, 17:00

Да что Вы говорите. Ну раз вам все понятно - вперёд и с песней.

15.09.2022, 17:02

Читайте п. 12 ст. 162 ЖК РФ. Средства собственников обычно перестают ими быть, как только вы оплачиваете очередную квитанцию ЖКХ. Или в вашем договоре указано иное?

15.09.2022, 17:09

Указывать мне не надо, куда и с чем. Лишь бы что ляпнуть. Три ответа и все черт знает что.

15.09.2022, 17:04

Один отвечает:

Вы вправе просить о взыскании судебных расходов с виновной стороны. Можно и судье заявить отвод. Должны быть основания.

Мы знаем, что вправе, вопрос был про названия контрагентов. И знаем, что отвод судье можем подать, так опять же про контрагентов не понятно. И знаем, что для отвода основания должны быть - это то здесь при чем. Все ответы про то, что мы и так знаем, т.е. ни о чем.

15.09.2022, 17:07

Дмитрий Владимирович, средства собственников перечисленные УК за услуги - всегда являются средствами собственников. Доход, полученный коммерческой организацией, коей является УК - это тоже доход из средств собственников. В указанной Вами статье написано

"при условии, что полученная управляющей организацией экономия не привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ..."

Раз речь заходит об экспертизе и суде, то, надо полагать, услуги оказаны не совсем надлежащим образом. Я не прав?

15.09.2022, 17:15

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 355 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 855 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 777 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 510 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 205 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 332 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 818 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 825 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 235 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 709 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 564 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 711 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 867 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 966 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 117 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 10 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.1 5 347 отзывов
Спросить