Что нужно сделать в первую очередь перед продажей земельного пая, документы уже все на пай готовые?
Вопрос №19724248
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.09.2022, 15:24
опубликован 15.09.2022, 15:24
Что нужно сделать в первую очередь перед продажей земельного пая, документы уже все на пай готовые?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо проверить в Земельном комитете результаты межевания. Получить кадастровый план на участок и зарегистрировать номер. Взять в Регистрационной палате свидетельство о собственности. Оформить по типовому образцу договор «купли-продажи». Нужно также отметить, что ещё должен быть зафиксирован отказ от покупки земельного пая местной администрацией. При числе пайщиков до пяти человек отказ их от приоритетной покупки заверяется нотариально.
15.09.2022, 15:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 минуту
Если вы продаете пай без выдела, то вы можете продать пай только сопайщику из вашего земельного участка (сопайщик по кадастровому номеру) либо сельскохозяйственной организации официально зарегистрированной как арендатор вашего земельного участка в выписке ЕГРН. Для продажи пая не требуется ничье согласие, и тем более местных администрайия, пусть вас не вводят в заблуждение ответы здешних юристов, просто составляете договор купли-продажи и с паспортом идете в МФЦ и проводите сделку. Для продажи выделенного пая, то это уже не пай, а самостоятельный земельный участок, требуется отказ местных органов власти от первоочередной покупки ими. Пишете письмо, уточнов в МФЦ какой орган власти должен написать отказ, с предложением о выкупе ими у вас ЗУ по цене предложения, в 30 дневный срок получаете отказ Администрации от выкупа и смело можете продавать ЗУ кому угодно.
19.09.2022, 11:24
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 540
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как узаконить право на земельный пай и получить свидетельство по выписке из приказа от 1995 года?
Утрачен земельный пай - как восстановить права и защитить свои интересы?
Как правильно оформить земельный пай в Воронежской области - необходимые действия и документы
С чего начать выделение земельного пая? Документы на пай имеются.
Как оформить продажу пая через доверенность с общим кадастровым номером для трех паев?
Спадщина у земельних паях у сім\'ї з трьома дітьми - як правильно розподілити майно та уникнути того, що хтось лишиться без паю
Возможность продажи земельного пая в аренде - правила, требования и необходимая документация
Как оформить наследство по земельному паю и решить проблему с арендатором, отказывающимся от натурооплаты?
Как решить проблему, когда арендатор земельного пая отказывается освободить его после смерти владельца пая и истечения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут