Соглашение о разделе имущества в разводе - выплата компенсации за квартиру и налоговые последствия
Вопрос №19728031
из г. Москва
опубликован 16.09.2022, 17:55
опубликован 16.09.2022, 17:55
Я в разводе, мы делаем соглашение о разделе имущества, где бывший муж выплачивает мне компенсацию за квартиру. У каждого из нас 1/2 доли.
Кадастровая стоимость квартиры 5 млн р. В соглашении прописано что бывшие супруги оценили квартиру в 7 млн рублей. Компенсация которую выплачивает мне бывший муж за мою долю составляет 3,5 млн. Должна ли я буду платить какой-то налог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!⠀
⠀
Если после развода одному супругу достается больше, а второй получает компенсацию, такое соглашение заменяет договор купли-продажи. ⠀
⠀
В Вашем случае, поскольку бывший супруг получает 100% квартиры и выплачивает Вам 50% деньгами, Вы должны заплатить НДФЛ с полученного дохода. При этом можете использовать имущественные вычеты.
⠀
Налог нужно заплатить только с той части, которая превышает долю, указанную в соглашении. Налоговая база в таком случае – это кадастровая или инвентаризационная стоимость этой доли, а не рыночная, как иногда считает налоговая.
16.09.2022, 18:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 28 минут
Да, так как получите доход свыше 1 млн.
Но есть льготы, срок 3 или 5 лет в собственности..
16.09.2022, 18:23
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 511
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Раздел имущества в разводе - возможность оставить квартиру себе и выплата компенсации
Раздел жилья после развода - нужно ли платить налог при получении денежной компенсации за долю в квартире?
Возможен ли налог на полученную компенсацию при оформлении соглашения о разделе квартиры в разводе?
Через какое время после получения компенсации муж обязан освободить квартиру?
Как оформить переоформление доли в квартире после развода - договор дарения или договор купли-продажи?
Оформление доли в квартире после развода - альтернативный вариант через покупку и подарок. Риски и особенности данного подхода.
Вопросы снятия обременения и оплаты налога при соглашении о разделе недвижимости после развода
Суд обязал выплатить компенсацию, но исполнение решения задерживается
Как обезопасить себя при составлении соглашения о разделе имущества с бывшим мужем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут