Нужно ли требовать установку водостоков при капитальном ремонте крыши без соответствующего пункта в договоре?
Здравствуйте)) в нашем доме сделали капремонт, в том числе перекрыли крышу. При этом не установлено ни одного водостока, нет рассекателей для снега. Можно ли требовать установку водостоков, если в договоре на капремонт нет этого пункта.
Здравствуйте.
Напишите в администрацию города, жилищную инспекцию и прокуратуру. Возможно они найдут нарушения и обяжут сделать водосток.
СпроситьСогласно СП 118.13330.2012 (актуализированная редакция СНиП 31-06):4.25 Устройства водостока со скатной кровлей следует проектировать с учетом следующих требований для зданий:
(в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя России от 03.12.2016 N 876/пр)
до двух этажей включительно - допускается неорганизованный водосток при обязательном устройстве козырьков над входами и балконами второго этажа, вынос карниза при этом должен быть не менее 0,6 м;
до пяти этажей включительно - должен быть предусмотрен организованный, в том числе наружный водосток;
шесть и более этажей - должен быть предусмотрен внутренний водосток.
Пишите жалобу в прокуратуру. Удачи.
СпроситьВопрос по поводу капремонта. Капремонт мы сделали сами: крышу перекрыли, проводку поменяли, трубы то же. Договор по капремонту мы не подписывали, за нас это сделала старшая по дому. Имею ли я право не платить взнос?
Мы живём в частном доме. Дома между соседями расположены рядом. И снег при таянии с соседского дома, падает на наш дом, так как соседи крышу сделали не правильно. У нас оказывается весь снег с крыши, а у соседей нет. У нас крыша из шифера и снег тает на нашей крыше. Нам приходится убирать весь снег от соседей. Сделать крышу обещают, чтобы на наш дом тонны снега не падали, но когда это будет и будут ли делать непонятно. У нас счётчик со стороны дома, и при таянии снег может попасть на нас и нанести вред. Если сосед не сделает крышу, то во сколько нам может обойтись гражданский иск из за неправильной сделанной крыши и как долго длиться суд? И можно ли доказать что снег падает только с его стороны и нанесет вред здоровью, не снимая падание снега на видео?
В нашем доме делают капремонт крыши, жильцам предложили снять антены? Как это будет выглядеть если 70 жильцов нашего дома полезут на крышу, ведь крыша как и подвал дома являются нашей собственностью, ремонтники посягнули на мою собственность?
Буду ли я платить компенсацию фонду капремонта если в нашем 4-х кВ деревянном доме отремонтировали крышу в этом году, но нас весь дом купил застройщик, а фонд капремонта сказал что раз дом сносится под новую застройку то необходимо вернуть деньги фонду за капремонт крыши.
На крыше МКД отсутствуют водостоки. Капитальный ремонт всей кровли проходил в 2001 г. Новая УК настаивает на капит. Ремонте с установкой водостоков. Есть ли другой вариант по установке водостоков и за счет каких средств?
У нас последний 5 этаж. Застеклён балкон нами. Плиты 5 го этажа установлено домом не было. С понедельника по пятницу шёл снегопад. В пятницу вечером началась оттепель. Снег убрали с крыши дома только в воскресенье. Когда начались снова морозы. В пятницу на субботу у нас повредилась крыша балкона из-за тающего снега с крыши дома. По периметру шрыши дома водосточный жёлоб не установлен. Водосточная труба вся в сосульках и не почищена. Так же крыша дома постоянно в сосульках. Га козырке моего балкона сосульки убираю сама. В УК мне ответили: балкон установлен самовольно и они не несут ответсвенность за повреждения на его крыше. Что мне делать? Ведь если б крышу дома очистили вовремя, то и при сильной оттепели наша крыша балкона не повредилась? Верно? Как быть?
Не чистят крышу дома многоэтажки. Из за этого образовался большой ком снега на крыше балкона. После оттепили образовались сосульки большие на крыше балкона. Своими силами сколько могли столько пробивали. Что нужно сделать чтобы почистили снег на крыше дома и откинули снег с крыши болкона с наледью.
У соседей дом 1956 г. постройки стоит на меже. Они сделали отмостку в нашем дворе еще до покупки нами данного участка. Сейчас мы занялись благоустройством двора. Уровень нашего участка выше соседского, мы уложили плитку и плитка по уровню закрыла отмостку соседей. Сток воды от дома соседей к себе во двор мы учли, уклон оставили такой как и у их отмостки, оставшейся под плиткой. Скат крыши дома соседей идет на наш участок. По периметру нашей четырехскатной крыши установлен водосток и вода по одному из стоков крыши уходит по водостоку в плитке на улицу. Соседка утверждает, что вся вода, которая стекает с крыши нашего дома течет ей под дом, требует переделки и большего уклона в нашу сторону. Мы ей предложили установить водосток на ее доме, т.к. вода с нашей крыши к ней вообще не подходит (есть видео во время дождя), а течет ее собственная вода с крыши. Но она настаивает на своем и говорит, что у нее нет денег на водосток, и что ее отмостку нужно было оставить и не закрывать плиткой. Но тогда бы ее отмостка по уровню осталась ниже и вся вода текла бы под плитку к нам во двор. Также ее хозблок стоит на меже и скат крыши направлен к нам во двор. На просьбу установить водосток на хозблок она ответила, что это ее не волнует. Но у нас прямо напротив этого хозблока расположен погреб и вода может попасть в него, просочившись в землю и размочив стены погреба, что может привести к его обрушению. Также и возле ее дома вода стекая с крыши со временем разрушит плитку. Имеем ли мы право требовать от соседей изыскания средств на установку водостока. Т.к. они планируют менять имеющийся сетчатый забор между нашими смежными участками на глухой металлический из профиля, а также перекрывать крышу своего дома. И еще можем ли мы вообще запретить соседям ходить в наш двор через смежный огород, где нет забора, для осмотра их дома, т.к. соседка недоброжелательно настроена. Соседка пенсионерка в возрасте более 80 лет. У нас земля в собственности, на кадастровом учете стоит.
Компания ТЦЖ заключили договор с иной организацией о переделки крыши многоэтажном домом, эта организация перекрыли крышу, наступила зима на крыше много снега и весят сосульки по 3 метра, ТЦЖ обьясняют что они не имеют права чистить крышу, так как эта организация которая перестилали крышу в договоре указали что на крышу нельзя заходить и 5 лет. Кто в этом случае несет ответственность по чистки крыши?