Возможно ли установить ванную и унитаз в комнате общежития и узаконить это?

В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ:

4. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании приведенной нормы в судебном порядке возможно «узаконить» самовольную перепланировку. Условием этого является наличие технического заключения (чаще всего, заключения судебной экспертизы) о том, что перепланировка не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью, соответствует строительным и санитарным нормам.

Но тут важно понимать, какие именно у Вас были изменения, как будет сделана перепланировка, поскольку существуют такие типы перепланировок, которые никак нельзя «узаконить». Например, если кухня или санузел (так называемая «мокрая точка») перенесены в другое помещение, в результате чего они оказались расположенными над жилой комнатой этажа, расположенного ниже.

Здравствуйте! Закон запрещает делать такие коммуникации над жилыми помещениями.

Вы уверены?

Разве нельзя проект предоставить, много комнат продают с санузлом узаконенным.

Вы во второй раз отвечаете грубо, лучше совсем не отвечайте пожалуйста.