После того как я его разочаровала он решил обратиться в суд и расторгнуть сделку.

Question

4 месяца назад мой бывший гражданский муж подарил нашей дочери квартиру (ей почти 3 Года) как выяснилось позже с расчетом на то, что мы снова будем жить вместе. После того как я его разочаровала он решил обратиться в суд и расторгнуть сделку. Возможно ли это и на каких основаниях? Свидетельство о регистрации о праве собственности у меня на руках и я являюсь законным представителем ребенка. К квартире нас вообще не подпускают и угрожают расправой. Другого жилья ни у меня ни у ребенка нет. Как быть. Суд может длиться годами, а жить нам негде, мы снимаем жилье. А он полностью уверен, что победа за ним. Я даже не могу забрать квитанции за квартиру и боюсь, что все это время будет за нее платить и это будет плюсом для него в суде.

Потапов Андрей Анатольевич · Accepted Answer

Практически не может, в том-то и дело, что оснований нет. Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения

ч. 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

ч. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Статьи о недействительности сделок тоже не подходят: не понимал значение своих действий, заблуждение, обман, насилие, угрозы и т.д.

Оплата квартиры вообще никакого правового значения в данном случае не имеет. Если негде жить, нужно подать иск о вселении.

Звоните, постараемся вам помочь.

Гаврилова Анна Юрьевна · Answer

Самое лучшее - обратитесь с документами к адвокату и потом пишите встречный иск о вселении и нечинении препятстви к проживанию

Грудкин Борис Владимирович · Answer

Анна, да какие "суд годами".  Дарение квартиры ребенку отменить крайне сложно. 
Но советую воспользоваться советом уважаемой коллеги - наймите адвоката (или иного юриста). Чтобы потом всю жизнь не жалеть. Квартира все-таки.

После того как я его разочаровала он решил обратиться в суд и расторгнуть сделку.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Спор о разделе имущества после развода

Вопрос о выселении отца моей сестры из приватизированной квартиры

Права бывшего супруга после передачи 1/4 доли квартиры ребенку - вопросы и возможные последствия

В каком соотношении суд может разделить трехкомнатную квартиру, если муниципальная квартира была получена семьей мужа в 70-е годы?

Как выписать бывшего супруга из квартиры при наличии долгов и неприватизированном жилье?

Вопрос - факт передачи доли квартиры сыну не упрочняет его права на мое жилье?

Как защитить право на жилье при требовании бывшего супруга о продаже и разделе денег после развода?

Спор о месте жительства - Может ли опека не дать согласие на снятие регистрации в квартире чужой семьи?

Возможные варианты раздела совместно прописанной квартиры после развода с бывшим мужем

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры на основании психического заболевания одного из собственников?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59