Нотариальное оформление передачи доли в приватизированной квартире на нескольких собственников.
Квартира приватизирована на 4 человек. Один из собственников хочет передать свою долю через договор дарения другому собственнику. Нужно ли определять долю у нотариуса, если изначально уже квартиру приватизировали на четверых?
Здравствуйте. При дарении доли не обязательно ее выделять. Продаётся доля из общедолевой собственности.
Спросить
Если в квартире несколько собственников по долям и одни из них хочет подарить свою долю кому-либо, нотариус обязателен — п. 1.1 ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ.
Нужно иметь:
- свидетельство о праве собственности или заказать выписку из ЕГРН на квартиру;
- паспорта дарителей и одаряемых;
- заверенное у нотариуса согласие супруга (и) дарителя. Это если Вы в браке
Если договор удостоверялся у нотариуса, тогда нотариус обязан сам, бесплатно и в тот же день подать договор на регистрацию. Это уже входит в услугу по удостоверению сделки на основании ст. 1 Федерального закона от 03.08.2018 N 338-ФЗ и ст. 22.1 Основ о нотариате. Разъяснения Федеральной нотариальной палаты — ссылка.
Спросить
Здравствуйте.
Приватизация была в равных долях, как понимаю? В Вашем случае нет необходимости выделять долю
С уважением.
Спросить
Хотим сделать договор дарения доли квартиры. Один собственник дарит другому собственнику, в итоге квартира получится у одного собственника. Можно ли оформить договор дарения самим или только через нотариуса.
Спасибо.
Несколько лет назад мы приватизировали квартиру (3 человека в равных долях - среди собственников нет несовершеннолетних, пенсионеров, инвалидов). На сегодня 2 собственника хотят передать доли одному (т.е. по итогам 100% собственником квартиры должен быть один человек).
Вопрос: передать доли можно только через дарение или можно скорректировать /внести изменения в процедуру приватизации?
Квартира привотизирована на 4 человек. В квартире 3 комнаты. Если один из собственников решит продать свою долю, то как и где новый собственник будет жить? А если 2 собственника решать продать свои доли?
Имеются 3 собственника квартиры, близкие родственники (мать и двое детей), у каждого 1/3. Один из собственников (мать) хочет подарить свою долю другому собственнику (дочери).
1. Нужно ли в этом случае получать согласие на дарение доли от третьего собственника (сына)?
2. Нужно ли получать согласие на дарение от мужа матери? Квартира была приватизирована после заключения брака.
Спасибо.
Может ли собственник квартиры выписать человека из приватизированной квартиры без его согласия, если этот человек не является собственником квартиры и эта квартира была приватизирована до прописки этого человека? Собственник - тётя, прописан племянник. Квартиру приватизировала тётя до прописки племянника.
Покупаю квартиру, один взрослый собственник, в квартире прописан ещё один пожилой человек (отец собственника). Основание собственности договор дарения 1/2 доли и свидетельство наследства 1/2 доли. Можно ли собственник продать квартиру, если согласно договору дарения пожилой человек сохраняет за собой право пользования данной долей квартиры?
Есть двухкомнатная квартира. Два собственника по 1/2 доле. Один из собственников - гражданин Украины, получивший 1/2 долю этой квартиры в дар (договор дарения менее трех лет). Второй собственник, гражданин России, получил 1/2 долю также по договору дарения (договор более трех лет). Собственники договорились продать квартиру и сумму от продажи разделить пополам. Я хочу купить эту квартиру. Какие документы мне нужно затребовать у них?
В квартире два собственника - общедолевая собственность 1/3 и 2/3 доли. Один собственник хочет передать полностью свою долю второму собственнику. Можно оформить такую сделку без участия нотариуса?
Сын собственник 1/4 прив. Квартиры (по дог. дарения, когда был ещё несовершеннолетним). Хочет получить свою долю для покупки собственного жилья. Как лучше передать ему его долю, если остальные собственники разменивать квартиру не хотят? Мы хотим взять кредит соответствующий его доле и оформить договор дарения его доли кому-нибудь из собственников. Есть ли варианты лучше и менее затратные?
4 собственника в квартире, один из них хочет подарить другому свою долю. Нужно ли согласие и присутствие для оформления договора дарения остальных собственников?
