Квартира приватизирована на 4 человек. Один из собственников хочет передать свою долю через договор дарения другому собственнику. Нужно ли определять долю у нотариуса, если изначально уже квартиру приватизировали на четверых?
Здравствуйте. При дарении доли не обязательно ее выделять. Продаётся доля из общедолевой собственности.
Спросить
Если в квартире несколько собственников по долям и одни из них хочет подарить свою долю кому-либо, нотариус обязателен — п. 1.1 ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ.
Нужно иметь:
- свидетельство о праве собственности или заказать выписку из ЕГРН на квартиру;
- паспорта дарителей и одаряемых;
- заверенное у нотариуса согласие супруга (и) дарителя. Это если Вы в браке
Если договор удостоверялся у нотариуса, тогда нотариус обязан сам, бесплатно и в тот же день подать договор на регистрацию. Это уже входит в услугу по удостоверению сделки на основании ст. 1 Федерального закона от 03.08.2018 N 338-ФЗ и ст. 22.1 Основ о нотариате. Разъяснения Федеральной нотариальной палаты — ссылка.
Спросить
Здравствуйте.
Приватизация была в равных долях, как понимаю? В Вашем случае нет необходимости выделять долю
С уважением.
Спросить
