Как получить весь имущественный вычет при отсутствии остатка и изменениях в НК?

Вопрос №1975683 из г. Строитель
опубликован 24.10.2012, 11:05

То,что я могу получить ОСТАТОК имущественного вычета-мне понятно, но остатка у меня нет. Могу ли я получить ВЕСЬ вычет, если дом купил в 2012, а на пенсию вышел в 2011 и не подавал деклараций т.к. тогда изменений в НК еще не было, и дома не было. Сейчас я подал документы на вычет, но в налоговой говорят, что остатка у меня нет, а про весь вычет ни в каких документах ничего не сказано. Как мне поступить? С 2009 по 2011 г. я работал и платил напоги. Документы на дом-в порядке. Почему остаток получить можно, а весь вычет-нет?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шерин Александр Сергеевич

Адвокат Кемерово, стаж 10 лет

4.9 248 отзывов

1. Подать декларацию за 2012г. в которой указать, что вы в 2012г. получали доход, облагаемый по ставке 13% ( сдавали квартиру, автомобиль в аренду, работали по гражданско - правовому договору). Заявить в декларации налог к уплате и вычет, связанный с покупкой дома, предоставить все документы на вычет.

2. После подтверждения вычета за 2012г. подать декларации за 2009-2011г. и забрать остаток вычета.

24.10.2012, 12:58

похоже это единственный выход.Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Верховод Николай Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 59 отзывов

Вычет исчисляется с подоходного налога, то есть Вам необходимо иметь доход, а пенсия таковым не является. Вы хотите получить вычет ДО ПОКУПКИ ДОМА?

24.10.2012, 11:46

Спасибо за ответ!Дом я уже купил.Если я буду работать,то и налоговый вычет пойдет с этой работы.Условием для получения налогового вычета для пенсионеров как раз и является отсутствие доходов облагаемых по ставке 13%.Изменения в НК с1.01.2012 позволяют получить вычет за предыдущие годы но не более трех. Беда в том что это правило распространяется на остаток вычета, то есть я должен был начать платить,а потом,выйдя на пенсию подать на остаток вычета за предыдущиетри года. Но Вы я вижу не в курсе измемений в НК ,введенных с этого года,тогда поблагодарите меня за консультацию...

Спросить юриста

Попов Николай Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 37 лет

4.4 3980 отзывов

Рекомендую вам обратиться на очную консультацию по месту жительства с документами.

24.10.2012, 12:38

Спасибо за ответ! Классный совет ! Я к Вам "продвинутым" юристам и обращаюсь потому что на местах ничего не знают об изменениях в НК,а если знают,то трактуют в свою пользу !

Спросить юриста

Верховод Николай Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 59 отзывов

"1. Подать декларацию за 2012г. в которой указать, что вы в 2012г. получали доход, облагаемый по ставке 13% ( сдавали квартиру автомобиль в аренду, работали по гражданско - правовому договору). Заявить в декларации налог к уплате и вычет, связанный с покупкой дома, предоставить все документы на вычет.

2. После подтверждения вычета за 2012г. подать декларации за 2009-2011г. и забрать остаток вычета."

Это уже не консультация, а "схема"! О доходах речь не шла. Только о пенсии.

25.10.2012, 17:21

Спасибо за ответ! Этот совет слово в слово мне дал днем ранее Шерин А.С. Хорошо, что и Вы теперь разобрались в ситуации. Не обижайтесь, этот закон далеко не все юристы еще знают, я убедился...

Спросить юриста