Вопрос: может ли она в дальнейшем претендовать на 50/50 дома?

Частный дом находился в долевой собственности. Выделены доли в натуре, прекращено право общей долевой собственности на дом. Земельный участок под частным домом находится в долевой собственности. Имеются документы о праве собственности на землю в долях. Выделить доли на земельном участке не имеется возможности, так как получатся участки, не соответствующие минимальным допустимым нормам в нашем регионе. Следовательно, нужно определять порядок пользования общим участком. Имеется годами (более 20 лет) фактически сложившийся порядок пользования. Он будет учитываться при определении порядка пользования участком.

Исключает ли фактически сложившийся порядок пользования земельным участком учёт долей в праве на этот участок? Если нет, то как эти доли при определении порядка пользования будут учитываться?

Я имею 2/3 доли земельного участка (пл 471 м. кВ. ) и 2/3 строения (имеются свидетельства) Со временем доли строения изменились (документы имеются) Земельным участком я пользовался и сейчас пользуюсь меньшим 327 м. кВ.

Строений примерно поровну. Суд определил порядок пользования участками мне 237 м., соседке 234 м. , по сложившемуся порядку пользования. У нас имелись и имеются отдельные входы на земельные участки. Соседку не устраивает, на данный момент проход за домом – 80 см. Она хочет устроить проход через мою калитку по моей земле, хотя калитка у меня такая же 80 см. Имеет ли она права требовать это от меня в судебном порядке?

Земельный участок при общем доме был в 1993 году был разделен между 3-мя физическими лицами и весь передан им в личную собственность для ведения личного подсобного хозяйства в том числе и земля под домом. При этом одноэтажный жилой дом (определение по свидетельству права собственности) был передан на правах общедолевой собственности. Один из собственников земельного участка в настоящее время перед проведением межевания решил через суд изменить порядок пользования своим участком и доступ к земельным участкам, которые не имеют общих границ с улицей. На предварительном слушании судья заявил, что земля под домом является общедолевой собственностью, и для определения порядка пользования земельным участком при общем доме необходимо выделить долю дома в натуре иначе невозможно будет разделить землю под домом. Собственник не хочет выделять свою долю дома в натуре. Может ли на этом основании судья принять решение о том, чтобы не рассматривать дело о порядке пользования земельным участком, который находится в собственности.

На муниципальном земельном участке стоит дом. Определены доли участников в этом доме. Есть сложившийся порядок пользования земельным участком. Я планирую приобрести у Продавца долю в общей собственности на жилой дом и чтобы ко мне по сложившемуся порядку пользование землей, перешли 4 сотки земли которыми пользовался Продавец (отгороженные забором).

Первый вопрос: Каким образом оформить сложившийся порядок пользования землей, до оформления купли-продажи доли в жилом доме?

Второй вопрос: как мне выделить в натуре эти 4 сотки земли и оформить на них право собственности?

Третий вопрос: Через участок проходит красная линия можно ли его будет оформить в собственность? Если администрация не разрешит оформлять в собственность и предоставит только в аренду на 49 лет - прекратится ли у нас долевая собственность или нет?

Трехквартирный одноэтажный дом, земля на кадастровом учете (общая совместная собственность), просили суд определить порядок пользования землей, предоставив нам в пользование 1/3 участка, т.к все соседи настроили заборы, наш участок оказался слишком маленьким (так покупали), суд отказал, мотивируя тем, что на земле под многоквартирным жилым домом нельзя определить порядок пользования, а согласие между нами не достигнуто, заборы стоят и падать не хотят. Помогите, что можно сделать? Спасибо.

Суд постановил: Прекратить право общей долевой собственности М.К.А иП.Д.А на жилой дом... Определить порядок пользования земельным участком при жилом доме, общ площ. 1033 кв.м,по адресу Мос. обл Раменский район... Выделить М.К.А в пользование земельный участок площадью 516 кв. м...Это значит, что землю оформить в собственность 516 кв. м,мы не можем? Спасибо.

Помогите разрешить следующую ситуацию. Между мной и соседом возник спор о порядке пользования земельным участком. На основании Свидетельства о праве на наследство мне принадлежит 1/3 доля жилого дома и соответственно земельного участка. Гос. рег. права на дом нет, почему-поясню ниже, но на 1/3 долю земельного участка имеется. Так вот, на дом нет, в связи с тем, что у моего соседа в собственности квартиры в этом доме (на основании договора купли-продажи), а у меня доля жилого дома, поэтому мне отказывают в гос. рег. Разногласия в документах. Как сейчас быть? Как суд будет определять порядок пользования зем. участком? Ведь в соответствии со ст. 35 ЗКРФ при переходе права собственности на дом, право собственности переходит и на зем. участок. Всего площадь 985 кв.м., значит моя доля 328 кв.м.Может быть нужно другое исковое писать? Вся проблема в том, что у меня доля, а у соседа квартиры. Пожалуйста помогите.

5 лет назад в судебном порядке был определен порядок пользования участком, у нас в доме 3 хозяина. У меня самая маленькая доля земельного участка, хотя доля жилого дома соизмерима с 1/3.,в таком состоянии я приобрела эту долю дома и участка, определение порядка пользования тоже была моей инициативой. Могу ли сейчас как-то решить в судебном порядке вопрос о пересмотре моей доли земельного участка?

дома с зем. участком. Раньше был определён порядок пользования домом и землёй с выделением соседке изолированной части дома-9 кв.м.и земли-1500 кв. м. Как провести реальный раздел при таком минимуме у соседки.

В 1972 г куплена 1/5 доли в жилом доме на три хозяина. При покупке у каждого собственника был в пользовании свой участок земли, огорожен забором. Размеры участков разные, но сложившимся порядком пользования землёй все были довольны. В 2000 году эта 1/5 часть парешла мне по наследству. В 2008 году участок одного из собственников пришёл в негодностьв изпользовании как огород, его размыло, сам участок остался и сейчас там пустырь. Хозяин восстанавливать отказался и продал свою чать доли. Покупатель знал, что участок в таком виде. Земля под домом не приватизирована. Можем ли мы оформить долевую собственность на землю по дачной амнистии, а потом разделить дом в натуре и только после этого выделить участки так как сложился порядок пользования земли. Наталья

\