Кировское, 30.09.2022, 14:00

Подача иска о расторжении договора купли-продажи земельного пая - проблемы с оплатой госпошлины в Арбитражном суде.

Вопрос №19800080 из г. Симферополь
опубликован 30.09.2022, 14:00
Подала исковое заявление в Арбитражный Суд о расторжении договора купли-продажи земельного пая с/х назначения. Покупатель не платит. Ему была предъявлена претензия, но спустя 3 месяца после подачи иска Покупателя объявили банкротом. Кроме того у меня с Покупателем до признания его банкротом был подписан соглашение на расторжении договора купли-продажи и подписан акт передачи земельного пая от Покупателя назад продавцу, но только не успели зарегистрировать в Росреестре. В исковом заявлении указано сумма иска 0 (ноль)рулей. Арбитражный судья требует уплатить госпошлину 12000,00 рублей. Вопрос: Прав ли судья в уплате такой суммы госпошлины? Я оплатила 300,00 рублей на основании ст. 333.19 НК Рф. Спасибо. Жду ответа.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! К сожалению, требования судьи правомерны, данный иск принадлежит к искам имущественного характера, такое разъяснение дал Минфин в письме от 15 декабря 2011 года N 03-05-04-03/86:

2. В соответствии со статьей 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Пунктом 2 статьи 167 ГК РФ установлено, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 91 ГК РФ иски об истребовании имущества относятся к имущественным искам, подлежащим оценке, и цена иска определяется исходя из стоимости истребуемого имущества.

С учетом изложенного, по мнению Минфина России, при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании сделок недействительными, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333_19 Кодекса в зависимости от стоимости имущества, определенного сделкой.

30.09.2022, 14:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Вам нечего делать в суде поскольку имеется соглашение о расторжении договора и акт приема передачи. Этих документов достаточно для обращения в Росреестр за регистрацией перехода права собственности на земельный участок за Вами.

Только в случае уклонения Покупателя от совершения действий по перерегистрации перехода права собственности (отказ на обращение в Росреестр) у Вас появятся основания для обращения в суд.

Регистрация носит заявительный характер, поэтому Вы можете обратиться в Росреестр в любое время (через месяц, полгода после подписания соглашения).

Госпошлина за регистрацию перехода права собственности на земельный участок составляет 350 рублей.

30.09.2022, 15:44
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте. Ерундой не занимайтесь. Вам вообще не нужен никакой суд. Вы же сами пишите, что заключили соглашение о расторжении договора купли-продажи. Вот и регистрируйте его Госкомрегистре (если пай в РК). Не занимайтесь самолечением, которое приводит к потере времени и денег, когда можно обратиться к специалисту платно. Потратите те же деньги, а может и в разы меньше, но сэкономите время. Нужна будет помощь обращайтесь в личку.

30.09.2022, 16:02

Обратилась в Росреестр для регистрации зем. пая на себя и Росреестр отказал, тк предприятия банкрот и только конкурсный управляющий имеет право подписать разрешение на передачу зем. пая в Росреестре. А конкурсный управляющий подал в Арбитражный суд на меня исковое заявление на возврат земли. И вот такое дело отложено в Арбитражном суде с 29 октября 2022 года. Когда будет по новой рассматривать не извещают.

31.05.2023, 11:17

Направьте соглашение о расторжение для осуществления регистрационных действий в Госкомрегистр, обращение в суд бессмысленно.

30.09.2022, 16:33
Оценка автора вопроса:

Плохо знаете Законодательство. Обращение в суд обязательно нужно, потому что Росреестр не регистрирует без решения Арбитражного суда.

31.05.2023, 11:19

Плохо знаете законодательство - смелое заявление и безосновательное. Неоднократно приходилось учить специалистов Росреестра и как-то получалось с "плохим знанием законодательства".

Чтобы быть объективным замечу, оценить законность требования Росреестра можно после того как он вынесет письменное решение об отказе в совершении регистрационного действия. Не исключено, что решение будет обосновано и основано на законе. Если письменного решения об отказе нет, однозначно, Росреестр поступает незаконно требуя решения суда.

30.11.2023, 14:36

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 394 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 012 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 088 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 665 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 539 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 783 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 328 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 403 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 528 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 235 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 506 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 27 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 609 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 747 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 664 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 194 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских