Собственница оспаривает отказ администрации выплатить компенсацию за нежилую площадь при сносе квартиры

Вопрос №19801566 из г. Самара
опубликован 30.09.2022, 21:18

У нас такая ситуация: была обычная трёхкомнатная квартира, площадью 59 метров. Собственница Маркина в 2014 году разделила её на комнаты, выделив жилую 10 метров кв, две жилые комнаты вместе 30 метров кв, и четыре нежилых помещения кухня, ванная, туалет, коридор. На каждую есть свой кадастровый паспорт и свидетельство, выписка ЕГРН. Жилые комнаты были проданы другим двум собственникам в 2015 и 2021 годах. В 2021 году муниципалитет признав дом, подлежащим сносу, выплатил этим собственникам выкупную цену, исходя из метража их комнат. Собственнице Маркиной администрация отказалась выплачивать деньги, сославшись на то, что администрация может компенсировать только за жилые помещения. На какие законы, правовые акты и решения ссылаться, чтобы оспорить решение администрации и получить компенсацию за нежилую площадь?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мельник Иван Владимирович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.5 10676 отзывов

Ни на какие.

Практически общие помещения оба собственность, Маркиной за свою комнату, и может быть доля в площади нежилых.

Все что не жилое общее, делится пропорционально площадям.

01.10.2022, 14:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 17 часов

8 800 505-91-11

Компенсация выплачивается на основе заключения эксперта о рыночной стоимости квартиры. Надо смотреть это заключение. Определить стоимость 1 кв. м и рассчитать - сколько надо выплатить Маркиной. Кроме того, надо знать по какой программе проводится расселение и что указано в отказе. В отказе должно быть всё разъяснено.

01.10.2022, 20:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста