Как купить квартиру во вторичном жилье - проверяем необходимые документы и обращаемся в организации
Вопрос №19808659
из г. Уфа
опубликован 03.10.2022, 07:34
опубликован 03.10.2022, 07:34
Хочу купить квартиру во вторичном жильё. Какие документы надо проверить перед покупкой у собственников?
В какие организации для этого обратиться?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риски покупателя:
- наличие обременений квартиры: право проживания лица, которое отказалась от приватизации, а потому имеет право пожизненного проживания в квартире; залог квартиры; наличие зарегистрированных, имеющих право проживания по соглашению;
- не участие в приватизации лиц, которые могли стать ее участниками;
- банкротство продавца, наличие у него долгов;
- оспаривание сделки наследниками;
- не способность продавца понимать значение своих действий и руководить ими при сделке в силу возраста, заболеваний, сложившейся ситуации;
- наличие перепланировки.
- заниженная цена по предыдущим сделкам;
- отсутствие согласия лиц, которые должны давать такое согласие для сделки;
- наличие несовершеннолетних собственников;-привлечение маткапитала при покупке прежними собственниками.
- оспаривание завещания;
- согласие сособственников долей, комнат в коммуналке уведомление или отказы.
- наследство по завещанию (завещание можно оспорить).
- наследство по закону (когда степень родства велика и по суду устанавливался юрфакт родственных отношений)
- смотреть родство по наследству.
- наличие задолженности по жку и капремонту.
03.10.2022, 08:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Главное выписку сделать с ЕГРН, там вся информация имеется.
03.10.2022, 07:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Необходимо проверить большое количество документов:
1. правоустанавливающие (документ (ты) на основании которых возникло право собственности).
2. технические документы по квартире (нет ли неузаконненых перепланировок, не признан ли дом авариным, не находится ли он в предаварийном состоянии).
3. документы продавца (дееспособность, банкротство, судебные споры).
Обратитесь лучше к специалистам здесь или по месту нахождения.
03.10.2022, 11:37
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
77
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 067
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Хочу купить квартиру (вторичное жилье) в РФ какие надо документы для оформления (я не гражданка РФ). Спасибо.
Как получить выписку из домовой книги и проверить права собственности при покупке квартиры в новом доме?
Как проверить квартиру на юридическую чистоту при покупке вторичного жилья, если предыдущий собственник был сиротой?
Как проверить документы перед покупкой части дома с тремя собственниками и какие разрешения нужны для его реконструкции
Какие документы необходимы для проверки чистоты вторичного жилья перед покупкой
Как самостоятельно проверить юридическую "чистоту" квартиры?
Какие документы нужно проверить перед покупкой участка и сколько стоит услуги юриста в Нижнем Новгороде?
Как проверить квартиру перед покупкой? Какие документы должны быть у продавца?
Какие документы нужно проверить перед покупкой квартиры в Крыму - советы от Александра Афанасьева
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут