Квартира, в которой я проживаю, не приватизирована и находится в в муниципальной собственности.

Дом, в котором я пороживаю, был построен до 1917 и расположен в полосе отвода железной дороги. За этот период в доме осуществлялись перепланировки квартир и эти перепланировки отражены в техническом паспорте дома. .В 2007 году дом был передан от ОАО РЖД на баланс муниципалитета. При этом часть квартир дома перешла в муниципальную собственость, а остальные квартиры находись в собтвенности жильцов (были приватизированы ранее)..

При передаче дома был составлен акт предачи к которому прилагасся только технический паспорт дома, никаких других документов передано не было - ни проектной документации на дом, ни правоустанавливающих документов на проведенные перепланировки (разрешения исполкомов местных советов), ни схемы теплоснабжения и водоснабжения. А в техническом паспорте на дом при этом нет отметки о том, что все эти проведенные изменения самовольны.

Можно ли назвать все эти переппланировки и переоборудования (проведенные более 20 лет назад) самовольными?

Могу ли я через суд признать право собственности на три комнаты в коммунальной 7-ми комнатной квартире. В 2001 г. две комнаты были выделены мне для проживания с несовершеннолетним сыном (прописана я одна), ордер не выдавался. В 2008 г. умерла соседка и мы заняли третью комнату, сейчас оплачиваю коммунальные платежи в управляющую компанию города за три комнаты. В заключении договора соцнайма нам (жителям квартиры) отказали, т.к. квартира не находится в муниципальной собственности города. В регистрационной палате право собственности не зарегистрировано, в КУМИГ не числится, в кадастровом паспорте БТИ собственника не указано. Ранее наш дом и квартира были на балансе МПС РЖД и квартира использовалась под общежитие. Согласно многочисленных постановлений 1999-2005 гг. Правительства РФ, Лен. обл., главы администрации города дом был передан на баланс городу, но нашу квартиру установленным порядком не передали, акты приема-передачи ОАО РЖД не предоставили.

, докуметы переданы на регистрацию, паспорт на квартиру был 2006 года ещё до перепланировки, не поздно ещё что-то сделать, акт передачи квартиры не подисан.

В ЛО есть дом 1984 года постройки. В 2010 году был составлен акт осмотра дома, в котором был пункт в числе прочих: косметический ремонт мест общего пользования. С 2009 по наст. Время в данном доме происходит приватизация комнат (статус дома был-общежитие, теперь дом с коммунальными квартирами)

и то что было общим имуществом дома и требовало ремонта еще в 2010 году стало общим имуществом квартиры. Какими путями можно добиться от УК (или администрации, до приватизации дом находился на балансе у города) ремонта мест общего пользования квартиры?

Я покупаю квартиру, в квартире выполнена перепланировка, в тех. паспорте она не отражена, на мой вопрос, оформлена ли документально перепланировка, риелтор агентства недвижимости, выступающий со стороны продавца, ответил, что в настоящее время переоформление тех. паспорта при перепланировке не требуется.. Так ли это? и если это так, то должен ли быть какой - то документ разрешающий перепланировку этой квартиры? Перепланировка квартиры.

В нашей собственности находится нежилое помещение, которое мы выкупили у КУИ. Сейчас там находится магазин. Конструкция помещения такова, что внутри нашего помещения находится другое нежилое, которое принадлежит другому собственнику, вход в это помещение только через нас, непосредственно через торговый зал. В нашем техническом паспорте мест общего пользовангия не обозначено, коридора как такового вообще нет. На каждое помещение есть своё свидетельство и технический паспорт. У нас вопрос: обязаны ли мы предоставить право прохода другому собственнику? И что может требовать он? Заранее спасибо!

Я собственник квартиры 810 в многоквартирном доме проживаю на 8 этаже с 2007 г.

В нашем доме на каждом этаже имеются помещения общей собственности (кладовые). И я как собственник с 2007 года имела права и пользовалась таким кладовым помещением, которое примыкает к моей квартире. В 2012 году путем незаконного присоединения к квартире 808 А кладовое помещение и часть коридора было захвачено и мои вещи из кладового помещения были выставлены в коридор.

В феврале 2013 года мною было подано исковое заявление в суд в связи с незаконной застройкой помещения общей собственности (возведение кирпичной стены с дверным проемом отделяющее общедомовое имущество и подсобное помещение) ранее не известным мне Абовяном С.Н. якобы моим соседом проживающим в квартире 808 А.

Тындинским районным судом Амурской области по моему иску к Абовян С.Н. (представитель Вавилова А.А.),незаконная установка кирпичной перегородки в общем коридоре, препятствующая пользованию общим имуществом дома (коридором), а также находящейся на этаже кладовкой), было вынесено решение:

признать недействительным акт приемочной комиссии от 20.03.2012 г., о приемке в эксплуатацию законченной перепланировки помещения (присоединение части коридора и кладовой к кв.808 А.

признать недействительным договор №257 от 20.12.2012 г социального найма жилого помещения, заключенным между муниципальным образованием города Тынды и Абовяном С.Н.,

признать недействительным договор №12672 от 11.02.2013 г. на передачу жилого помещения в собственность,

признать недействительной государственную регистрацию права собственности Абовяна С.Н. на объект недвижимости: жилого помещения, состоящего из 1-комнатной квартиры общей площадью 47 кв.м. по Адресу г.Тында, ул.Профсоюзная д.2 А кв.808 А, запись о регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №28-28-09/013/2013-6890.

Суд признал все сделки Абовяна с помещением 808 А не действительными, они были аннулированы и помещение было передано прежнему владельцу т.е. Муниципалитету.

И обязал Абовян С.Н. в течении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу привести жилое помещение по адресу 808 А в первоначальный вид, в соответствии с поэтажным планом дома по состоянию на 16 октября 2010 г.

Долгое время Абовян С.Н. не исполнял решение суда, намеренно уклоняется от явки по вызову судебного пристава-исполнителя без уважительных причин, чем продолжал нарушать права и законные интересы соседей. В квартире 808 А Абовян С.Н. не проживает и никогда не проживал.

В процессе моих изнурительных похождений к судебным приставам, им все таки удалось принудить Абовяна выполнить решения суда.

В настоящее время начался пока внутренний разбор помещения 808 А, но после приведения помещения Абовяном в первоначальный вид в соответствии с поэтажным планом дома по состоянию на 16 октября 2010 г. мне бы хотелось как и раньше пользоваться помещением общей собственности (кладовым помещением). Как я могу это сделать и надо ли мне заключать договор аренды, и с кем.

Может ли суд признать за мной право собственности на три комнаты в коммунальной 7-ми комнатной квартире? В 2001 г. на основании решения профсоюзного комитета мне для проживания с несовершеннолетним сыном были предоставлены для проживания две комнаты (прописана я одна), ордер не выдавался. В 2008 г. в соседней комнате умерла соседка и мы с разрешения соседей стали пользоваться и третьей комнатой, сейчас оплачиваю коммунальные платежи в управляющую компанию города за три комнаты. В заключении договора соцнайма нам (жителям квартиры) отказали, т.к. квартира не находится в муниципальной собственности города. В регистрационной палате право собственности не зарегистрировано, в КУМИГ не числится, в кадастровом паспорте БТИ собственника не указано. Ранее наш дом и квартира были на балансе МПС РЖД и квартира использовалась под общежитие. Согласно многочисленных постановлений 1999-2005 гг. Правительства РФ, Лен. обл., главы администрации города дом был передан на баланс городу, но нашу квартиру установленным порядком не передали, акты приема-передачи ОАО РЖД не предоставили. Администрация города на предварительном заседании суда заявили, что они ненадлежащий ответчик, потому что у них нет актов према-передачи.

В 2008 году был заключен договор найма жилого помещения (квартиры). В 2015 году наймодатель (юрлицо) ликвидировался, жилое помещение в муниципальную собственность передано не было.

Также наниматель является собственником земельного участка с 2016 г., на котором расположена квартира. Для оформления права собственности на квартиру в судебном порядке какое исковое заявление нужно подавать нанимателю в данном случае: о признании права собственности на квартиру или о признании права собственности на квартиру в порядке приватизац

Перепланировка квартиры была в 2005 г, т техническом паспорте она отражена. Эта квартира была куплена в 2017 г. Новый покупатель не знает была ли перепланировка узаконена. Если она не была узаконена, ее надо узаконить сейчас?