Продажа капитального гаража - налоговые последствия при оформлении как недвижимость
Вопрос №19810360
из г. Новосибирск
опубликован 03.10.2022, 14:32
опубликован 03.10.2022, 14:32
Дедушка владел капитальным гаражом в составе кооператива более 30 лет. 2 месяца назад он его оформил как недвижимость. Сейчас он его хочет продать. Будет ли взыматься налог с такой продажи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! По общему правилу, срок владения исчисляется с даты государственной регистрации права (ст. 131, 223 ГК РФ, п. 1 ст. 14 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), то есть формально дедушка должен заплатить налог. Но при этом он может воспользоваться вычетом 250 000 рублей (ст. 220 Налогового кодекса), то есть, если кадастровая стоимость гаража менее 357 000 рублей и цена продажи не превысит 250 000 рублей, налог платить не придется, но нужно подать декларацию 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи.
03.10.2022, 14:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоги при продаже гаража в гаражном кооперативе - что нужно знать пенсионеру?
Необходимость уплаты налога при продаже гаража с оформлением свидетельства о собственности через 20 лет
Продажа квартиры - налоговые последствия в случае смены владельца после покупки
Неоформленный гараж в гаражном кооперативе - срок владения и налоги при продаже
Будет ли взиматься налог при продажи данной недвижимости.
Налог при продаже дареной недвижимости - что нужно знать, если вы планируете подарить свою собственность?
Как узнать срок аренды на капитальный гараж и что делать, если документов об аренде нет?
Освобождение от налога на продажу недвижимости - случай из 2012 года
Я собираюсь продать гараж за 100 тысяч рублей. Владею гаражом менее года. Будет ли взиматься налог 13%?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут