Вопрос заселения - можно ли выписать нежелательных соседей из квартиры?
199₽ VIP
Квартира в собственности, приватизирована на мою маму, меня и на моего брата. Когда брат был еще женат его жена прописала двух их дочерей в этой квартире. По факту они жили в другом городе в течении лет 13. За весь период они за коммунальные услуги не платили ничего, на просьбы отвечали отказом, ссылаясь на то, что они не проживают в этой квартире. После развода Мать детей с детьми живут по месту ее прописки у ее родителей. За коммунальные услуги так же платить отказывается. Могу ли я через суд выписать племянников?
Если на момент приватизации они не были зарегистрированы, то можете. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право на проживание за ними не сохраняется. В Вашем случае они вообще не вселялись.
Спросить
Здравствуйте, Мария! Можете. Согласно ст.209, 247 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ у Вас есть право подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о признании их утратившими право пользования жилым помещением, т.к. отсутствует согласие хотя бы одного собственника жилого помещения. А в этом случае должно быть решение суда, на основании которого снимите их с регистрационного учета в УВМ МВД РФ. Согласно ст.247 ГК РФ:
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Здравствуйте Мария! Собственник может выписать несовершеннолетних, если они некогда не проживали. Запросите документы подтверждающее, что они, что не учились в школе рядом расположенной или в этом городе, а также, что не закреплены по данному адресу в медицинском учреждение и т.п.
С уважением Добышев Р.В.
Спросить
Вы можете на правах собственника подать иск в суд и выписать племянников из квартиры, доказав, что не проживают в ней и не выполняют своих обязанностей по содержанию квартиры, в течении не вносят средства на оплату коммунальных платежей.
Регистрация не дает права на квартиру, а только право на проживание в ней.
Раз они проживают в другом месте фактически, суд удовлетворит Ваш иск.
- см. ст. 209 ГК РФ, ст. 30-31, 35 ЖК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте Мария
Вы как собственники жилья вправе через суд признать прекратившими право пользования имуществом за мамой детей. Чтобы прекратить право пользование жильем за детьми ваш брат тоже должен сняться с регистрационного учета
В соответствии с п.13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
СпроситьМария, добрый день! Всем собственникам квартиры нужно обратиться в районный суд по месту расположения квартиры с исковым заявлением к дочерям брата о прекращении право пользования жилым помещением на основании статей 30 и 35 ЖК РФ, п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ. Госпошлина при обращении в суд будет составлять 600 рублей.
Спросить
Здравствуйте, Мария! По вашему вопросу:
------------------------------------------
1.Если племенники вообще никогда не проживали в квартире, то вам и никакого суда не нужно. Имеет место факт фиктивной регистрации,т.е. регистрации по месту жительства без намерения проживать там.
2. В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФс регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ..." :
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.
3. Таким образом, вы можете написать заявление в отдел по вопросам миграции ОМВД по месту жительства, что имеет место факт фиктивной регистрации, что указанные лица (племянники), зарегистрированы фиктивно, без цели проживания, и никогда не проживали.
4. После проведения проверки, ОВМ ОМВД примет решение о снятии их с регистрации в вашей квартире.
Спросить
Вы собственник, а потому можете, разумеется, подать такое исковое заявление ст.30-35 ЖК РФ.
Спросить
Мой брат был прописан в квартиру родителей, когда его 1 жена выписала из его собственной в НИКУДА. Никогда не жил в родительской квартире-только числился по прописке. Он женился во второй раз. После смерти родителей прописал свою дочь от вторго брака, когда ребенку было 10 лет. Сейчас мой брат умер, а его доччь прописана у меня. Он никогда не платил за услуги, никогда не жил в родительской квартире. Квартира не приватизирована. Подскажите, могу ли я выписать ребенка обратно к матери в благоустроенную квартиру, где она жила с рождения и живет до сих пор?
Мои родители собственники квартиры. Мой брат просто прописан. Он прописал без согласия родителей в квартиру четверых несовершеннолетних детей. Его жена прописана на другой территории. И они не проживают в этой квартире. Как родители смогут выписать детей, если жена брата будет против выписки? Родители хотят продавать квартиру.
Мой брат лет десять назад в период брака приобрёл квартиру и прописал там ещё сына. Жена была и есть прописана в другом месте.. пару лет назад они развелись и жена говорила брату, что ему ничего не принадлежит.. И ещё..брата не стало.. Скажите, пожалуйста, теперь кому и сколько принадлежит от квартиры брата? Спасибо. --
Мне необходимо выписать из квартиры брата. Ранее квартира была приватизирована на моих родителей в равных долях, на тот момент в квартире было прописано нас четверо (мать, отец, брат и я). Мы выросли брат женился и уехал жить к супруге, в квартире не проживает более 2-х лет, за квартиру не платит более 4-лет. Полгода назад, когда я родила дочь и прописала ее в этой же квартире, родители сделали мне дарственную на квартиру и собственницей квартиры стала я. За год до этого отец сделал брату дарственную на 2/3 части другой квартиры, которые принадлежали отцу. Квартира на которую отец сделал брату дарственную досталась ему по наследству от матери. Брат после получения дарственной, взял ипотеку на отсавшуюся 1/3 квартиры. Соответственно у брата помимо квартиры супруги где они фактически проживают есть еще и эта квартира. В квартире, которую подарили мне проживаю я с дочерью. Но боюсь, что жена брата забеременеет и они пропишут ребенка в мою квартиру. Могу ли я на основании дарственной от родителей, копий квитанций по оплате жилья (квартплату вношу я уже 4 года) и того, что брат в квартире уже 2 года не проживает его выписать?
Родной Брат с женой и ребенком (3 года) проживает в квартире моей мамы. Квартира находится в собственности моей мамы, прописаны в ней моя мама, мой брат и его ребенок. Жена его прописана у своих родителей. Фактически живут в данной квартире только мой брат, его жена и их ребенок. Мама проживает в другом городе. В нестоящее время, жена брата хочет развода, будут разводиться, в связи с чем мама собирается квартиру продавать, но жена брата считает, что их ребенок имеет в данной квартире долю и настаивает на выплате ей денег или покупки новой квартиры для ребенка, иначе не даст согласия на выписку ребенка из квартиры. Вопрос: имеет ли ребенок долю в квартире, собственником которой является моя мама?
2. Может ли брат выписаться вместе с ребенком без согласия жены и прописать ребенка по месту прописки его матери? Как это оформить и Что для этого требуется?
По завещанию после смерти матери в наследство я получил двухкомнатную квартиру. В настоящее время в квартире зарегистрированы и фактически проживают отец и брат. Я проживаю в другом городе. Отец и брат отказываются оплачивать коммунальные услуги ссылаясь на то что квартира моя, мне и оплачивать. Могу ли я каким-то образом обязать их оплачивать коммунальные услуги, либо выписать из квартиры т.к. у брата есть в собственности жилье? Спасибо!
Извините, что я Вас беспокою. У нас такая ситуация, есть две квартиры, в одной из них прописана мама, и квартира эта приватизирована (это квартира однокомнатная). И в ней проживает мой брат (он был женат, а сейчас развелся, и у него двое детей (11 лет и 6 лет), его бывшая жена в месте с детьми живет у своей мамы).
И есть вторая квартира, она двух комнатная. В ней проживают три человека я, мама, и папа (но прописаны я, папа, брат, и его сын (11 лет)) и эта квартира не приватизированная. И мы хотим ее приватизировать, но без брата и его сына, чтоб у них не было доли.
И вот мы сейчас хотим из двух комнатной квартиры выписать брата его сынам и прописать в однокомнатную квартиру.
Живём в приватизированной квартире. Квартира приватизирована на троих: мама, я и мой брат. У брата прописан сын от первого брака (брак гражданский, без официальной регистрации), ему 5 лет. Мама является ответственным квартиросьёмщиком. Квартиру хотим раменять, но не можем, так как прописан несовершенно-летний ребёнок (он живёт со своей матерью в другом городе в течении 4 лет, но прописан внашей квартире). Может ли ответственный квартиросьёмщик выписать ребёнка из квартиры без согласия его родителей (брат согласен его выписать, а его бывшая жена - нет), и можно ли эту квартиру разменять, продать или под залог квартиры взять ипотеку?
После смерти матери в 2000 году, я являюсь наследником по закону двух комнатной кооперативной квартиры пай за которую был полностью выплачен в 1985 году. Кроме меня в этой квартире прописана, но не проживает бывшая жена моего брата с ребенком 1992 г.р. пай был выплачен до того, как она прописалась в эту квартиру. Ордер был выдан на мою маму (ответственный квартиросъемщик), моего брата и меня. После развода с женой мой брат выписался в другое место, а его бывшая жена и ребенок остались прописаны в этой квартире. Могу ли я выписать бывшую жену моего брата и его ребенка из своей квартиры без предоставления другого жилья и денежной компенсации? Как это сделать?
У моего брата скоро родится двойня. Жена ушла к своей матери. Прописана там. Квартира приватизирована на мать. Брат прописан у нашей мамы, в неприватизированной квартире. Жена брата требует прописать будущих детей в маминой квартире, которая неприватизирована. Заставят, ли прописать детей в мамину квартиу? Так как в приватизированную 3 х комнатную, мать жены брата - отказывается прописывать детей. Как быть?
