Как могут пострадать покупатели нашей квартиры?

Вопрос №1982998 из г. Рязань
опубликован 28.10.2012, 15:38

Я и мой муж имеем квартиру в долевой собственности купленную по ипотеке часть долга мы погасили материнским капиталом, для этого нами было написано обязательство о выделении доли детям. Возможна ли продажа этой квартиры без выделения доли в ней а выделение доли уже в новой квартире сразу же после ее покупки, не очень хочется выделять долю в этой квартире так как это очень трудоемкий процесс затягивающейся на длительное время и очень проблематичная продажа потом этой квартиры в чем я нарушу закон, является ли это мошенничеством ведь дети все равно будут собственниками просто уже в другой квартире намного большей площади, а это означает что их права я не нарушала? Как могут пострадать покупатели нашей квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

Полагаю, что вы нарушите закон, если не дадите доли детям в том жилье, на которое дали обязательство. Может это и не будет мошенничеством, но ваши Покупатели пострадают, т.к. впоследствии сделку можно признать недействительной.

28.10.2012, 15:55

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 16 минут

ОЛЯ

Автор вопроса

0 отзывов

почему сделка может быть признана не действительной ведь дети будут собственниками просто в другой квартире и формально их права не нарушены.

28.10.2012, 16:07

Спросить юриста

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат из города Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

Оля! Может вам и мне не стоит рассуждать о том что может быть или не быть? Может стоит обратиться в органы опеки? Формально вы вероятно правы, но формальность и закон разные вещи. Вероятно стоит запастись разрешением опеки сразу, а не пожинать негативные последствия потом. Ведь вы даже не знаете как могут в будущем отреагировать ваши дети. В практике встречаются случаи, когда ставшие взрослыми дети, идут в суд и на основании вот таких формальностей разбивают сделки. Решать конечно вам, но я бы подстраховалась консультацией в опеке

28.10.2012, 16:14

Спросить юриста