Как защитить свои права на колясочную в многоквартирном доме?

Вопрос №19833090 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.10.2022, 10:13

Многоквартирный дом. На первом этаже рядом с моей квартирой колясочная. При покупке квартиры нам отдали ключи от колясочной (предыдущие жильцы использовали помещение под свои нужды) На данный момент изменилась управляющая компания и требует отдать им колясочную под офис управляющей компании. Законно ли требование управляющей компании? Если и отдавать это помещение дому, то только под колясочную. Как правильно аргументировать мою позицию. И сколько времени дается на освобождение помещения (мною использовалось как кладовка и за пять лет там скопилось много крупногабаритных вещей) Конечно же хотелось бы переоформить помещение за собой, но собрание дома так же хотят колясочную под место сбора собраний и документов (что приведет к постоянному шуму и ругани за стеной моей квартиры) Соседи категорически не хотят подписывать согласие на переоформление колясочной в мою собственность.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63011 отзывов

Это общее имущество, поэтому переоформить на себя у вас без решения ОСС не получится. Но и УК не имеет право использовать его под офис без решения ОСС.

09.10.2022, 10:19

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13621 отзыв

Соседи категорически не хотят подписывать согласие на переоформление колясочной в мою собственность.

Соседи правы.

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

09.10.2022, 10:22

Спросить юриста