Как защитить свои права на колясочную в многоквартирном доме?

Question

Многоквартирный дом. На первом этаже рядом с моей квартирой колясочная. При покупке квартиры нам отдали ключи от колясочной (предыдущие жильцы использовали помещение под свои нужды) На данный момент изменилась управляющая компания и требует отдать им колясочную под офис управляющей компании. Законно ли требование управляющей компании? Если и отдавать это помещение дому, то только под колясочную. Как правильно аргументировать мою позицию. И сколько времени дается на освобождение помещения (мною использовалось как кладовка и за пять лет там скопилось много крупногабаритных вещей) Конечно же хотелось бы переоформить помещение за собой, но собрание дома так же хотят колясочную под место сбора собраний и документов (что приведет к постоянному шуму и ругани за стеной моей квартиры) Соседи категорически не хотят подписывать согласие на переоформление колясочной в мою собственность.

Степанов Альберт Евгеньевич · Accepted Answer

Это общее имущество, поэтому переоформить на себя у вас без решения ОСС не получится. Но и УК не имеет право использовать его под офис без решения ОСС.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Соседи категорически не хотят подписывать согласие на переоформление колясочной в мою собственность.
Соседи правы.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

Бармалейкин · Answer

Общее собрание собственников жилья должно принять решение как использовать колясочную. Вам же срочно освобождать площади, которые вам не принадлежат.

Как защитить свои права на колясочную в многоквартирном доме?

Похожие вопросы

Требование управляющей компании о освобождении подвальных помещений в многоквартирном доме - законно ли это?

Спор о пользовании помещением под колясочную в новом многоквартирном доме на 2 этаже - требуют ключи без возмещения расходов

Возможность отказа собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании - правовые аспекты

Управляющая компания требует освободить помещение от колясок - какие права у жильцов с детьми?

Требование аренды участка под крыльцо приобретенного нежилого помещения - правомерно или нет?

Собственник 2-х комнатной квартиры без балкона беспокоится из-за использования подвала и колясочной управляющей компанией

Процедура созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - что говорит закон?

Вопрос легальности смены назначения помещения - собираюсь снести построенные перегородки в колясочной

Спор о праве пользования помещением - возможные нарушения и реакция властей

Как защитить свою кладовку в подвале от сноса и приватизировать ее правомерно?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59