Как получить доступ к своей кладовке в подвале - проблемы с лифтом и отсутствие ключей от дверей подвалов

ЖК РФ Статья 36. Подвал = это общее имущество собственников в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности

ЖК 39 собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества

В данном случае замена замка на электронный и выпуск электронных карт может быть произведено решением собрания собственников, если такое улучшение всем необходимо.

По ГК 304 вы можете требовать обычный ключ от УК для доступа к своей собственности. Но есть еще правила - Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 03.02.2022) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения... II часть, по которой общедомовое имущество должно содержаться в сохранности, в том числе инженерные коммуникации и проч технические помещения. По договору с УК обычно в ста проц. Случаев прописан пункт, что они несут ответственность за готовность коммуникаций, обслуживание общедомовой собственности и т.д. Поэтому вам не дают ключ на постоянной основе.

Ваше право просить завести журнал осмотра помещений, брать ключ, записывать время и возвращать, записав время и свою ФИО. Так вы будете отвечать, если на территории, где вы приобрели кладовку, все будет в порядке и не будет аварийной ситуации, если там коммуникации размещены.