Могут ли выселить из общежития за приход после 23:00, если есть временная регистрация и мне 21 год?
опубликован 13.10.2022, 17:53
Здравствуйте, Даниил! Смотря какие правила внутреннего распорядка в этом общежитии, которые все проживающие должны соблюдать. Однако это не основание для выселения, т.е. расторжения договора найма. Согласно пункту 2 статьи 687 ГК РФ:
Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 52 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте. В общежитии есть правила, которые Вы обязаны соблюдать. Так что требование правомерно. В 23 ч входная дверь закрывается и никого впускать не обязаны.
Действия заведующей незаконны, общежитие не режимный объект, да и не имеет таких полномочий для выселения Вас.
Никто выселить не может, только через суд.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру для проведения проверки.
- см. ст. 687 ГК РФ.
Здравствуйте, Даниил
Общежитие относится к специализированному жилому фонду. Расторгнуть договор найма и выселить могут, но в судебном порядке
Согласно ст. 102 ЖК РФ
Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям
-----
Согласно ст. 83 ЖК РФ расторжение договора найма возможно в случае
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
-----
Нарушение правил внутреннего распорядка нарушает интересы соседей, и заведующая общежития обязана следить за соблюдением Правил. Следовательно, инициировать Ваше выселение она вправе.
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Остаётся ли действительной временная регистрация после выселения из общежития?
Студентке грозит выселение из общежития за проведение свободного времени в комнате парня - юридическая сила указа ректора
Проблемы с регистрацией в новом общежитии
Отказ в заселении в общежитие из-за прошлогоднего долга - законно ли это?
Проблема запрета передвижения в общежитии - законность и права студентов
Житель общежития из СНГ спрашивает - Надо ли мне платить за нарушения правил 3000 рублей, требуемых администратором?
Несправедливое выселение из общежития - история несовершеннолетнего студента
Могу ли я остаться жить в общежитии колледжа на лето, если у меня временная регистрация?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут