Как оформить дарственную на младшего сына с официальным правом пожизненного проживания в доме и участке?

Вопрос №1985073 из г. Павловский Посад
опубликован 29.10.2012, 18:49

Нужно оформить дарственную (дом и участок) на младшего сына, но можно ли как-то подстраховаться и официально закрепить право моего пожизненного проживания в доме? Написать завещание мне не подходит, т.к. старший сын имеет инвалидность и по закону будет претендовать на половину.

Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44298 отзывов

Ирина Валентиновна!

В Вашем случае лучше всего заключить договор ренты. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты лучше всего поручить юристу или адвокату.

30.10.2012, 14:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Сочи, стаж 20 лет

5.0 467 отзывов

Ирина Валентиновна! Можно так. А можно оформить договор дарения с условием пожизненного содержания дарителя.

29.10.2012, 18:51

Большое спасибо за ответ! Очень быстро, чётко и ясно. Благодарю.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста