Продажа квартиры с открытым наследством - возможно ли совершение сделки?
Вопрос №1985434
из г. Оха
опубликован 29.10.2012, 21:36
опубликован 29.10.2012, 21:36
В 1997 г.мною была куплена квартира (находясь в браке) в другом городе. До этого времени в квартире никто не проживает, и не прописан. В 2002 году я развелась с мужем (сын 1987 г.р. проживает со мной на Севере). Никаких претензий по поводу раздела данной квартиры муж не предъявлял. В 2008 г. муж умер. В данный момент хочу продать квартиру. Работник юстиции, мотивируя отказ сделки, ссылается на то,что после смерти мужа открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры, в которое должен вступить сын. Но сын все это время по поводу принятия наследства к нотариусу не обращался. В виду отказа сделки в регистрации купли-продажи, было составлено нотариально заверенное заявление, что он по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. Можно ли на этом основании совершить сделку купли-продажи? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любовь!
Отказ противоречит требованиям закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
30.10.2012, 03:12
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Подавте заявление. С чесноков
29.10.2012, 21:47
Сыну сколько лет на момент смерти отца было?
Если он несовершеннолетний был, то сейчас его отказ ничтожен. и продать квартиру вы не можете.
29.10.2012, 22:01
Можно. Отказ не законен. Вы реально приняли всё наследство, поэтому в суд за установлением факта, имеющего юридическое значение, обращаться надо.
29.10.2012, 23:48
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 753
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 056
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
63
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
МЫ планируем купить квартиру.
Как оформить кооперативную квартиру на старшего внука - опыт и рекомендации.
Квартира приобретена мной до вступления в брак и до рождения детей.
Необходимо ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры, полученной в дар от него
Что значит теоретически данный наследник может в судебнгм порядке принять наследство?
Смерть отца, наследство, квартира - кто получит долю?
В 2011 году сыну исполнилось 18 лет и он оформил на меня дарственную на свою долю в квартире.
Что будет если квартира останется неприватизированной после окончания срока приватизации (и в случае смерти свекрови)
Оформление отказа от наследства и обоснования для признания сделки недействительной в суде
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут