Продажа квартиры с открытым наследством - возможно ли совершение сделки?
Вопрос №1985434
из г. Оха
опубликован 29.10.2012, 21:36
опубликован 29.10.2012, 21:36
В 1997 г.мною была куплена квартира (находясь в браке) в другом городе. До этого времени в квартире никто не проживает, и не прописан. В 2002 году я развелась с мужем (сын 1987 г.р. проживает со мной на Севере). Никаких претензий по поводу раздела данной квартиры муж не предъявлял. В 2008 г. муж умер. В данный момент хочу продать квартиру. Работник юстиции, мотивируя отказ сделки, ссылается на то,что после смерти мужа открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры, в которое должен вступить сын. Но сын все это время по поводу принятия наследства к нотариусу не обращался. В виду отказа сделки в регистрации купли-продажи, было составлено нотариально заверенное заявление, что он по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. Можно ли на этом основании совершить сделку купли-продажи? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любовь!
Отказ противоречит требованиям закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
30.10.2012, 03:12
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 10 минут
Подавте заявление. С чесноков
29.10.2012, 21:47
Сыну сколько лет на момент смерти отца было?
Если он несовершеннолетний был, то сейчас его отказ ничтожен. и продать квартиру вы не можете.
29.10.2012, 22:01
Можно. Отказ не законен. Вы реально приняли всё наследство, поэтому в суд за установлением факта, имеющего юридическое значение, обращаться надо.
29.10.2012, 23:48
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Рощина Ю.Г.
5
5 849
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
МЫ планируем купить квартиру.
Как оформить кооперативную квартиру на старшего внука - опыт и рекомендации.
Квартира приобретена мной до вступления в брак и до рождения детей.
Необходимо ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры, полученной в дар от него
Что значит теоретически данный наследник может в судебнгм порядке принять наследство?
Смерть отца, наследство, квартира - кто получит долю?
В 2011 году сыну исполнилось 18 лет и он оформил на меня дарственную на свою долю в квартире.
Что будет если квартира останется неприватизированной после окончания срока приватизации (и в случае смерти свекрови)
Оформление отказа от наследства и обоснования для признания сделки недействительной в суде
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут