Нужно ли переоформлять ордер на соцнайм для приватизации комнат, не приватизированных на бабушке?

Вопрос №19859535 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.10.2022, 13:32

Question

У нас 2 комнаты не приватизированы ещё на ордере на бабушке которая умерла, обязательно ли нам переоформлять ордер на соц найм что б сделать приватизацию или ордера будет достаточно?

Разина Дарья Алексеевна · Accepted Answer

Лариса, здравствуйте. Конечно нужно переоформить договор социального найма., Ордера одного недостаточно. 
Это важный документ, который потребуется Вам при оформлении процедуры приватизации, согласно статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.
______
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
______
С уважением, Дарья Алексеевна.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Обязательно переоформить договор соцнайма.

Прокофьев Сергей Юрьевич · Answer

Здравствуйте. Да, договор социального найма необходимо переоформить (см. ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ). если откажут - обратитесь в суд с жалобой на отказ - ст. 254 ГПК.

Коротаева Ольга Михайловна · Answer

Здравствуйте, Лариса!
 Договор социального найма при приватизации жилья обязателен.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 
 Для приватизации жилья Вы должны быть там зарегистрированы по месту жительства, с Вами должен быть заключен договор социального найма (если Вы там живете, его можно заключить и сейчас), и Вы не должны были ранее участвовать в приватизации (после достижения 18 лет).
 Приватизация проводится с согласия и участии других проживающих в этом жилье граждан.

Нужно ли переоформлять ордер на соцнайм для приватизации комнат, не приватизированных на бабушке?

Похожие вопросы

Смогу ли я продать (приватизировать) или поменять, эту комнату и когда крайний срок.

Вопрос: для приватизации комнаты нужно ее заключать договор соц.

Как перевести служебный ордер и необходимые документы для этого?

Что мне делать для получения ордера?

Приватизация на основании ордера - нужно ли заключать договор соц. найма?

Законна ли приватизация если ордер на отца, а мать приватизировала квартиру по дубликату ордера на себя ина меня (сына)

Как выкупить долю 50% у родственников в муниципальной квартире и избежать их дальнейшего зарегистрирования

Возможно ли приватизировать один из двух ордеров на двухкомнатную муниципальную квартиру?

Влияет ли отсутствие ссылки на соглашение на действительность ордера по предусмотренной форме заполнения по закону?

Можно ли переделать приватизацию , оформленную на 2 отдельных ордера на 1 ордер?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59