Как переоформить договор социального найма на другого нанимателя в ситуации, когда члены семьи не согласны - опыт и рекомендации.

Вопрос №19865765 из г. Москва
опубликован 18.10.2022, 09:22

Моя мать 80 лет, инвалид. Является нанимателем жилого государственного помещения по договору социального найма 50 лет. Кроме нее в квартире прописаны: мой брат 60 лет и его ребёнок 19 лет. Оба работают. Как правильно Переоформить договора социального найма на другого нанимателя жилого помещения? (то есть на дочь). Брат и его ребёнок отказывают в согласии решения. Изменить договор социального найма путем разделения счетов по оплате за одно жилое помещение, то есть требование об изменении договора путем раздела на несколько договоров. Брат и его ребёнок не принимают никакого участие в помощи маме-бабушке. Мама оформила гос. доверенность на дочь. Куда обратиться и правильно поступить? Благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44341 отзыв

Разделить счета на оплату можно через суд, есть практика по таким делам.

Вопрос о том, кто является нанимателем, а кто членами семьи, не имеет правового значения, так как права у всех прописанных в квартире полностью равны. Поэтому в договорном порядке такое изменение провести можно, а суд такой иск, скорее всего, не примет к производству, он бессмысленный.

Многие юридически неграмотные люди почему-то думают, что наниматель это вроде как собственник, и поэтому поднимают эти вопросы, на самом деле это не так.

18.10.2022, 10:10

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36076 отзывов

Переоформить договор социального найма возможно только с согласия всех граждан, проживающих в жилом помещении. Разделить счета невозможно, так как правового основания нет в ЖК РФ. Но можно подать в суд иск об определении порядка оплаты (ст. 69 ЖК), тогда к каждому будет приходить своя квитанция по оплате ЖКУ.

18.10.2022, 09:29

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста