ТСЖ предлагает бесплатную диагностику и ремонт пожарной сигнализации собственникам квартир

Вопрос №19875685 из г. Псков
опубликован 20.10.2022, 15:50

Question

Тсж предлагает собственнику квартиры за свой счёт диагностировать и если нужно ремонтировать пожарную сигнализацию, установленную при строительстве дома и находящуюся внутри квартиры.

Китаева Ирина Викторовна · Accepted Answer

Вам нужно выяснить, является ли пожарная сигнализация общим имуществом ТСЖ, как коммуникация, или только Вашим личным, так как находится в квартире? И уже исходить из этого факта при определении требований по ремонту. Нужно смотреть все из документов товарищества, в т.ч. Устава, решений собственников, принятых на общем собрании, технических характеристик дома, а возможно и из договора о покупке квартиры, который был от застройщика и т.д.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Датчики в квартире не являются общим имуществом. Диагностика всей системы проводится специализированной организацией. Если она выявляет проблемв с датчиками в квартире, ремонт за счет собственника.
П. 7 ПП 491:
7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Михаил · Answer

ТО и ремонт АППЗ включён в ежемесячную оплату по квитанции. Просрочек по оплате нет.

ТСЖ предлагает бесплатную диагностику и ремонт пожарной сигнализации собственникам квартир

Похожие вопросы

Вопросы о восстановлении пожарной сигнализации в приобретенной квартире в многоквартирном доме - ответственность

Требование ТСЖ - восстановить пожарную сигнализацию в квартире - кто несет ответственность и кто оплачивает работы?

Жилой дом 1975 года будет оштрафован, если не установит пожарную сигнализацию - собственники квартир выступают против меры

Вопрос о взносе на капитальный ремонт в многоквартирном доме при самостоятельном содержании каждой квартиры

Имеет ли право меня собственника квартиры заставить установить пожарную сигнализацию в моей квартире?

Украинские власти требуют восстановления пожарной сигнализации в новостройке

Самовольно установленная перегородка в тамбуре - возможность гарантированного демонтажа и узаконивания с согласия собственников

Вопрос о выборе комплекта пожарной сигнализации при открытии магазина

Прислали платежку за квартиру, где указали что с сентября будет взиматься плата за пожарную сигнализацию.

Прокуратура предписывает установить охранную сигнализацию в большой школе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59