Вопросы по программе переселения из аварийного жилья - равнозначная квадратура и доплата разницы стоимости квартир.

Вопрос №19885856 из г. Якутск
опубликован 23.10.2022, 22:10

Являюсь собственником квартиры включенной в программу переселения из аварийного ветхого жилья на конец текущего года 2022. Сходил в муниципалитет и подал заявление на получение квартиры, приняли - обещали позвонить в декабре. Был пункт с зачетом стоимости старого жилья. Это мне обязательно доплачивать разницу между старой и новой квартирой? На сайте и в положениях региональной программы не нашел никакой инфы про равнозначность (по площади. Собственникам) и выплаты разницы стоимости. Такой вопрос - дадут ли такую же квадратуру? 50 м 2. И обязательно ли доплачивать разницу, а то ответы разнятся в интернете. Спасибо заранее за ответ!.. Являюсь собственником до признания дома аварийным, денежная компенсация не интересует.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1383 отзыва

При включении дома в программу расселения аварийного жилья собственник вправе выбрать способ возмещения в виде выплаты денежных средств (рыночная стоимость жилья) или предоставления в собственность жилья.

Если вы делаете выбор в пользу предоставления жилья, то жилое помещение в собственность вам должно быть предоставлено равнозначное по площади БЕЗ КАКИХ-ЛИБО ДОПЛАТ.

Если вам предложат жилье меньшее по площади (ссылаясь на его соответствие стоимости аварийного жилья) вы вправе не соглашаться и в судебном порядке администрация не сможет вас ни выселить в предлагаемое жилье, ни выплатить деньги.

Законодательством и разъяснениями ВС РФ только не уточнен вопрос что делать в случае если жилье предоставляемое собственнику больше по площади. По сути это головная боль администрации найти жилое помещение максимально близкое по площади.

Статья 32 ЖК РФ (в части предоставления жилья с зачетом стоимости т.е доплатой) на которую ссылаются чиновники и не очень понимающие юристы к собственникам, чьи дома включены в программу расселения не относится.

24.10.2022, 13:56

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 21 минуту