Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Здравствуйте. Продаем квартиру организации. В предварительном договоре купли продажи, который готовит продавец указано: Оплата стоимости имущества, указанного в п. 1.1. настоящего договора, производится Покупателем Продавцу после государственной регистрации перехода права по настоящему договору, путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Стороны договорились, что у Продавца до момента полной оплаты Покупателем имущества, являющегося предметом настоящего договора, не возникает право залога имущества в силу закона в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ. В случае неисполнения обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 7.2. Споры, возникающие при заключении, исполнении или расторжении настоящего договора, стороны разрешают при помощи переговоров. В случае не достижения согласия по указанным спорам, споры передаются на рассмотрение в Федеральный суд Красноглинского района г.о. Самара. 7.3. Настоящий договор составлен в пяти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. 7.4. Последствия совершения сделки Сторонам известны. Стороны взаимных претензий к друг другу не имеют. Не опасно ли так продавать квартиру? Можем ли мы остаться и без квартиры и без денег? Как себя можно подстраховать? перед регистрацией договора они деньги перечислить не могут, т.к. это организация и им якобы для перечисления нужно, как основание свидетельство о собственности зарегистрированное на них. Предлагают дать обязательственное письмо за подписью генерального . Организация государственная, очень большая.