Соседская проблема - как добиться демонтажа короба и переустройства козырька под окном своей квартиры?

Если козырек предусмотрен проектом, предоставленным застройиком при получении разрешении на строительство, то проблематично.

Попробовать можно.

Самый надежный путь:

1. Созвать общее собрание с такой повесткой:

1) Так как козырек общее имущество принять решение о его переустройстве

2) Возложить обязанности на УК по его перемещению

ст. 36 ЖК РФ.

Здравствуйте, Светлана Сергеевна! Возможно. Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Ответчиком будет УК (обслуживающая организация). Для начала предъявите претензию, потом можно подать жалобу в жилищную инспекцию на основании статьи 20 Жилищного кодекса РФ, т.к. именно данный орган уполномочен осуществлять контроль и надзор в сфере жилищного законодательства. Если вопрос не решится, то можно в суд подать.

Подавайте сперва претензию собственнику помещения об устранении нарушений, при отказе с иском в районный суд по месту нахождения ответчика в порядке ст. 304 ГК РФ.

Не лишним будет проведение независимой экспертизы, которая и установит факт нарушения.

- см. ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте, Светлана Сергеевна.

Установка и устройство козырька должны быть отражены в проектной документации на дом. Вам необходимо обратиться в Управляющую компанию о приведении в соответствие козырька, а именно - крепление не к балкону, а к фасаду. Можно обратиться в ПИБ или Жилинспекцию о нарушении вашего права в связи с ненадлежащей установкой козырька.

В соответствии с ч. 5 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов.