Наследство квартиры после родителей - нужно ли обращаться к нотариусу для ее оформления в наследство?
Имеется двухкомнатная квартира. Я единственный ребенок в семье. В 2018 году умерла мама, в 2020 году умер отец. У мамы и отца есть родные сестры, проживающие в этом же городе. Одна из них требует, что бы я обратился к нотариусу для оформления квартиры в мою полную собственность.
А разве квартира не переходит автоматически в мою собственность (доли родителей), если я один в семье и считаюсь живым наследником 1 колена?
Не знаю, понятно ли объснил:) В общем, нужно ли тратить деньги и идти к нотариусу или квартира уже в моем распоряжении?
Здравствуйте, Дмитрий. Правильно Вам родственницы говорят. Необходимо оформлять квартиру в собственность. С юридической точки зрения, в соответствии со ст. 1 закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Пока право собственности не будет зарегистрировано в Росреестре, Вы ей не сможете распоряжаться, ни продать, ни подарить.
СпроситьЗдравствуйте.
Если Вы проживаете в этой квартире, то считается, что Вы фактически приняли наследство. Однако, это должно быть оформлено документально. Автоматически, к сожалению, не происходит. И, поскольку, Вы пропустили срок обращения к нотариусу, то теперь нужно в судебном порядке либо устанавливать факт принятия наследства, либо признавать за собой право собственности в порядке наследования. Без регистрации права собственности Вы никаких сделок с этой квартирой (продать, подарить) совершить не сможете.
С уважением.
СпроситьДа вы являетесь наследником первой очереди.
Наследство действительно нужно оформлять и регистрировать право собственности на ваше имя.
Если вы зарегистрированы в этой квартире, то обращайтесь к нотариусу, нотариус оформит свидетельство о праве на наследство.
Если же не зарегистрированы, то пропущен срок вступления в наследство и оформлять наследство следует через иск в суд.
Деньги и так, и так платить придется, но это необходимые расходы.
Спросить