Брат добровольно выделяться не хочет, так как предстоят большие затраты по разделению линии газа.

Вопрос №1991837 из г. Москва
опубликован 01.11.2012, 22:19

Помогите пожалуйста нам разобраться в нашей ситуации. Заранее всем большое Спасибо. Дом по наследству на троих, у каждого по суду определена своя доля. Сестра вышла из общей долевой собственности, но земля не поделена. У нас она по 1/3 на каждого наследника. Мы с братом остались в общей долевой собственности. Газовый котел у нас один на двоих, у каждого отдельный вход. На моей стороне находится гараж (старый, врос в землю), брат на него претендует, а мне он не нужен и я его планирую снести, т.к земля находится на предполагаемых моих сотках. Мы с ним по земле не граничим, между нами проходят границы участка сестры. Брат добровольно выделяться не хочет, так как предстоят большие затраты по разделению линии газа. С какими трудностями, подводными камнями мы можем столкнуться при судебном разбирательстве. В большей степени нас интересует раздел газового котла (котлу 40 лет и его надо менять) и гараж. Очень ждем ответов. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

да на расстоянии тяжело дать совет, но в суде может понадобиться такое понятие как - установившийся порядок пользования. Т.е. если вы чтото захотите поменять, то суд будет учитывать этот установ. порядок. УДАЧИ

02.11.2012, 13:33

Спасибо за ответ! Будем думать.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 7 часов

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Ирина , однозначного ответа здесь не может быть. Котел может остаться одному из вас - другому денежную компенсацию, гарах - пусть разбирает и уносит, либо вам навяжут сервитут земельный для прохода к гаражу. В любом случае нужно договариваться и уступать друг другу, иначе судья вынесет решение от которого всем будет плохо.

02.11.2012, 05:54

Спасибо за ответ! Но с гаражом ситуация более менее понятна. Очень хочется избежать ситуации с компенсацией за газ, ведь мы не виноваты в том, что газ по проекту изначально находится на нашей стороне, и что брат сам выбрал (вернее сказать наглым образом занял ту часть дома которая предназначалась для пожилых родителей и была достроена общими силами) Суд может этот факт принять во внимание? если мы в иске опишем всю историю? или бесполезно, ведь если у нас есть св-во на нашу долю то это значит что мы были согласны со сложившейся ситуацией?! Но у нас просто не было выбора, так как были уже обжиты комнаты, вложены деньги, пристройки, благоустройство возле нашей половины, неужели это все надо было делить и менять? Я наверно путано пишу, но слишком много хочется написать, чтобы стало понятнее. Еще раз большое, человеческое спасибо за ответы.

Спросить юриста